Marzysz o stworzeniu lokum wg własnego gustu?
Szukasz mieszkania z potencjałem w świetnej lokalizacji?
TO TUTAJ!

LOKALIZACJA:

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania na sprzedaż 4-pokojowe o metrażu 64,9 m2 z potencjałem położonego na os. Wichrowe Wzgórze w samym sercu zielonych Winograd czyli w najbardziej pożądanej dzielnicy w Poznaniu. Na świetną lokalizację składają się między innymi:

Strategiczne położenie. Chcesz szybko dojechać do centrum?
- 8/10 min znajduję się przystanek "Umultowska"
- Autobusem dojedziesz do pętli "Połabska" oraz na przystanek "Aleje Solidarności" z których dojazd do miasta zajmuje zaledwie 10 min!
Z tego przystanku dojedziesz do centrum w zaledwie 15/20 min!

Zacisze zielonych parków. Marzysz o porannych przebieżkach?
Już od razu po wyjściu natrafiamy na bujną roślinność, ciszę i spokój. Parki, place zabaw czy wybiegi dla psów rozciągają się po całych Winogradach. To idealne miejsce dla fanów porannych spacerów o wschodzie słońca.

Bliskość takich miejsc jak - supermarkety, centra handlowe, stacje, banki, szkoły, przedszkola i cała infrastruktura handlowo - usługowa.

Budynek ocieplony i zadbany w dobrym stanie technicznym

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:

- Kuchnia
- Salon
- Pokój 1
- Pokój 2
- Pokój 3
- Łazienka
- Toaleta
- Przedpokój

*Dodatkowo piwnica*

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu. Mieszkanie posiada aluminiową instalację elektryczną do modernizacji.

Dużym atutem są dobrze doświetlone pomieszczenia mieszkanie jest jasne dzięki dużym oknom oraz korzystnemu układowi względem stron świata. Lokal jest rozkładowy i funkcjonalny, co pozwala na swobodne zagospodarowanie przestrzeni. Prace remontowe można zacząć od razu bez zbędnych utrudnień.

Mieszkanie idealne zarówno dla inwestora szukającego okazji rynkowej, jak i dla rodziny, która chce urządzić wnętrze od podstaw według własnych potrzeb.

Lokum charakteryzuje się korzystną, dwustronną ekspozycją na wschód i zachód, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Poranne słońce od strony wschodniej sprzyja przyjemnemu rozpoczęciu dnia, natomiast zachodnia ekspozycja gwarantuje jasność i ciepłe światło w godzinach popołudniowych i wieczornych. Taki układ sprawia, że wnętrze jest jasne, przewiewne i komfortowe o każdej porze roku.

OPŁATY MIESIĘCZNE:

Czynsz ok. 1000zł ( w tym ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy) - prąd i gaz (co 2 mc wg zużycia)

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:

Winogrady to świetna opcja pod wynajem. Oferta na pewno zainteresowałaby studentów ze względu na świetny dojazd w każdy zakątek Poznania. Dlatego jeśli myślisz o zakupie inwestycyjnym to świetny pomysł!

Mieszkanie wolne od zaraz
Zapraszam klientów kredytowych jak i gotówkowych

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Opiekun oferty:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )