Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 110,04 m² - sprzedaż

Apartament Poznań

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

1 045 994 zł
110,04 m²
9 505,58 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Korcz

Skontaktuj się

Apartament Poznań

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
30 września 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 045 994 zł

110,04 m²

9 505,58 zł/m²

Apartament Poznań

Zaktualizowane: 30 września 2026

1 045 994 zł 110,04 m² 9 505,58 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
5

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
deweloperski

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 045 994 zł (9 505,58 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Poznaniu)
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 110,04 m², 5 pokoi; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, dwustronne, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (5,41 m²)
Czynsz: 1 400 zł

Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (2 miejsca parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Home Atelier Ewa Korcz, zaktualizowane: 30.09.2026

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Winogrady, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, jezioro, rzeka
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

TRZY NIEZALEŻNE LOKALE W JEDNYM | INWESTYCJA | 9 505 PLN ZA M2

WINOGRADY, PRZY PRZYSTANKU TRAMWAJOWYM

Brak prowizji dla Nabywcy
CENY W INWESTYCJI OD 9 300 PLN ZA M2 (zostało jeszcze kilka apartamentów do sprzedaży)
Budowa inwestycji została zakończona klucze w tym roku
Trzy całkowicie niezależne mieszkania: 49,64 m2 | 30,00 m2 | 26,02 m2
Odrębne instalacje, przyłącza, wejścia
Każdy z lokali posiada własny balkon
Jedyny etap inwestycji
Każdy lokal można zobaczyć osobiście

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę inwestycji idealnej apartament o łącznej powierzchni 110,04 m2, który już na etapie budowy został podzielony na trzy mniejsze lokale (49,64 m2 | 30,00 m2 | 26,02 m2) tak, aby przyszły Właściciel mógł dysponować nimi w sposób odrębny. Pomiędzy poszczególnymi lokalami zostały postawione ściany nośne, a każdy z nich posiada własne przyłącza sanitarne, elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz wentylacyjne. Zarówno osiedle, jak i same lokale, zostały wykończone w wysokim standardzie.

Apartament będzie idealnym wyborem dla każdego Inwestora, który decydując się na zakup lokalu w korzystnej cenie za metr kwadratowy, jednocześnie w żaden sposób nie straci na rentowności inwestycji.

Osiedle usytuowane jest przy ul. Naramowickiej, na wysokości osiedla Kosmonautów pomiędzy przystankami tramwajowymi, do których odległość wynosi zaledwie 200 m. W jego dalszym sąsiedztwie znajdują się również przepiękne tereny zielone (okolice brzegu rzeki Warty, osiedle Wilczy Młyn, trasa Natura 2000, przystań Szeląg czy Park Cytadela zlokalizowany 1,90 km dalej).

Budynki zostały wyposażone w cichobieżne windy i liczą maksymalnie cztery lub sześć pięter. Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych w atrakcyjnych cenach w podziemnej hali garażowej (hala garażowa została wybudowana na odrębnej księdze).

Dane techniczne:
konstrukcja tradycyjna, murowana (bloczki silikatowe charakteryzujące się wysoką odpornością akustyczną);
cichobieżne windy;
elewacja ocieplona styropianem, pokryta tynkiem cienkowarstwowym metodą lekko-mokrą;
okna PVC (pakiet trzech tafli szkła);
w lokalu posadzki jastrychowe na izolacji styropianowej;
na ścianach lokalu tynki gipsowe, maszynowe; w łazience zatarte na ostro.

Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana jest u zbiegu dwóch obszarów administracyjnych Winograd i Naramowic. Podczas kiedy Naramowice obfitują w wyjątkowy mikroklimat, charakteryzując się nowoczesnym sąsiedztwem i ogromną ilością terenów zielonych, Winogrady znajdują się blisko historycznej centralnej części miasta: ulicy Solnej, Starego Rynku czy Ostrowa Tumskiego. Są one także doskonale skomunikowane z wszelkimi uczelniami w mieście. Bezpośrednie sąsiedztwo linii tramwajowej (linie 3 i 10) oraz autobusowej zapewnia dojazd do wszystkich części miasta. Jest to najprężniej rozwijająca się okolica w Poznaniu, a jej otoczenie składa się wyłącznie z nowoczesnej zabudowy apartamentowej.

Nieruchomościami zarówno od strony prawnej, jak i estetyczno funkcjonalnej zajmuję się od ponad 12 lat. W swojej pracy łączę doświadczenie związane z obrotem nieruchomościami, obsługą prawną oraz wieloletnią pasją dotyczącą aranżacji przestrzeni. Rzetelność, lojalność, dbałość o każdy etap transakcji oraz zaangażowanie (również projektowe) są wyznacznikiem jakości świadczonych przeze mnie usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, dlatego działam tak, aby Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji, zawsze chciał szepnąć na temat naszej współpracy dobre słowo. Pomagam spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem czasu oraz stresu moich Klientów.

Wszystkie wizualizacje wnętrz są autorskie. Nie wyrażam zgody na ich kopiowanie i udostępnianie.

Zapewniam również obsługę profesjonalnego doradcy kredytowego, którego zadaniem jest zaoszczędzić Państwa czas i nerwy, przy jednoczesnym zachowaniu najwyższego standardu obsługi.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Home Atelier Ewa Korcz
Tel.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy w myśl art. 71 ustawy Kodeks cywilny.

Agent

Ewa Korcz

508 211...

508 211 488

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Korcz

508 211...

508 211 488

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Korcz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Korcz

508 211...

508 211 488

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości