Zamieszkaj na poznańskiej Wildzie i korzystaj na co dzień z wszelkich udogodnień jakie oferuje jej okolica!

Inwestycja Willa Robocza 48 kierowana jest do wymagających klientów którzy marzą o mieszkaniu w centrum Wildy. Budynek bardzo kameralny z halą garażową pod blokiem składający się jedynie z 25 lokali mieszkalnych. Projekt elewacji elegancki w stylu willi miejskiej wyróżniający się delikatną cegłą i przeszklonymi balkonami. Do dyspozycji mieszkańców rowerownia i wózkarnia.

Przedstawiamy gotowy do sprzedaży od zaraz 5 pokojowy apartament o powierzchni 90,19 m2 z balkonem, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej, zlokalizowany na 2 piętrze zupełnie nowego bloku, wybudowanego w 2023 roku przy ul. Roboczej.

Mieszkanie wykończone, wyposażenie jest zupełnie nowe i nieużywane. Bardzo nowoczesny styl wykończenia z dbałością o każdy detal. Zamieszkaj w nim jako pierwszy!

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT.

MIESZKANIE:
W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym - 33,64 m2,
- korytarz - 13,78 m2,
- sypialnia nr 1 - 10,51 m2,
- sypialnia nr 2 - 8,87 m2,
- sypialnia nr 3 - 9,96 m2,
- sypialnia nr 4 - spiżarnia lub garderoba - 6,02 m2,
- łazienka - 5,53 m2,
- wc - 1,88 m2.

Całość powierzchni to 90,19 m2.
Mieszkanie posiada także balkon o powierzchni ok. 7,5m2.

Mieszkanie w podwyższonym standardzie, wykończone pod klucz według najnowszych trendów. We wnętrzu panują odcienie szarości, czerni oraz drewna co sprawia, że mieszkanie jest niezwykle eleganckie ale również przytulne. Dodatkowo, w celu uzupełnienia wnętrza zastosowano złote elementy w postaci dodatków.

Przestronny i słoneczny salon z aneksem kuchennym został zaprojektowany z funkcjonalnym podziałem na strefy: wypoczynkową z wygodną kanapą oraz miejscem na telewizor, odpowiednio wydzieloną strefą jadalnianą oraz aneksu kuchennego. Z salonu można również wyjść na balkon, który latem stanie się naturalnym przedłużeniem salonu.

Dodatkowo ekspozycja okienna w salonie jest południowo-zachodnia stąd też wnętrze mieszkania jest niezwykle jasne, z racji tego że mieszkanie jest dwustronne, to w sypialniach występuje ekspozycja północna, która jest najbardziej pożądaną w takich pomieszczeniach.

Trzy funkcjonalne i duże sypialnie, które można zaaranżować wedle własnych potrzeb. Pomieszczenia doświetlone ogromną ilością światła dzięki dużym oknom. Dodatkowo tuż przy aneksie kuchennym znajduje się dodatkowy pokój przeznaczony na spiżarnię, biuro czy garderobę.

Piękna łazienka zaprojektowana została w stylu pokoju kąpielowego, a wyposażona została w wannę z funkcją prysznica, umywalkę z pojemnymi szufladami, a także szafki do przechowywania. W mieszkaniu znajduje się również druga toaleta, która znajduje się od razu obok pokoju dziennego.

Zarówno w aneksie kuchennym, łazience, toalecie jak i w korytarzu zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza.

Aneks kuchenny wyposażony został w nowy sprzęt AGD (piekarnik, mikrofalę, płytę indukcyjną, mikrofalę oraz okap), przygotowano także miejsce na lodówkę i zmywarkę w zabudowie.

Dodatkowo do mieszkania przynależą obowiązkowe do zakupu i dodatkowo płatne 70.000 zł: miejsce postojowe oraz komórka lokatorska (2, 76 m2) znajdujące się w podziemnej hali garażowej.

ZALETY MIESZKANIA:
+ fantastyczna i ciesząca się popularnością lokalizacja na poznańskiej Wildzie,
+ ogromny salon z aneksem kuchennym,
+ funkcjonalny układ i wygodny metraż,
+ miejsce postojowe oraz komórka lokatorska w podziemnej hali garażowej,
+ budynek w podwyższonym standardzie.

LOKALIZACJA:
Osiedle mieści się w bliskiej odległości od wielu terenów zielonych. Niedaleko znajduje się także Park Jana Pawła II, Warta i Wartostrada - miejsca idealne do odpoczynku od zgiełku miasta oraz relaksu na świeżym powietrzu! Przyszli mieszkańcy będą posiadali na wyciągniecie ręki zielone tereny wraz z miejscami rekreacji - licznymi ścieżkami pieszo-rowerowymi i centrami fitness.

Najbliższa okolica proponuje także szeroką ofertę edukacyjną - żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, dlatego lokalizacja ta idealnie sprawdzi się w przypadku rodzin z dziećmi. W pobliżu osiedla mieszczą się wszelkie niezbędne sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe. Mieszkańcy mogą korzystać także z bliskości marketów spożywczych, centrów handlowych czy restauracji. Dodatkowo, dzięki rozbudowanej infrastrukturze w zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć do samego centrum Poznania, do Starego Rynku, Uniwersytetu Ekonomicznego lub Politechniki Poznańskiej. Okolica jest także bardzo dobrze skomunikowana z całym miastem, a to za sprawą bliskości przystanku autobusowego, który znajduje się zaraz obok inwestycji oraz nieco dalej przystanku tramwajowego.

Stresuje Cię wizja kontaktu z pośrednikiem? Obejrzyj film przedstawiający mieszkanie i poznaj mnie zanim umówisz się na prezentację! Z uśmiechem na twarzy chętnie pokażę Ci mieszkanie Twoich marzeń!

Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Katarzyna Kasprowicz

ENG:
We present a 5-room apartment with an area of 90.19 m2, ready for immediate sale, with one balcony, a storage room and a parking space in the underground garage, located on the 2nd floor of a completely new block of flats, built in 2023 at Robocza street.

The apartment is finished, the equipment is completely new and the apartment has never been inhabited before. Very modern style of finish with attention to every detail.

We can help you choose a credit advisor and finalize the purchase of an apartment.
I cordially invite you to contact me!