Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 66,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Wichrowe Wzgórze

Wichrowe Wzgórze, Poznań, wielkopolskie

618 450 zł
66,50 m²
9 300 zł/m²

Zdjęcie

Sebastian Kalupa

Skontaktuj się

Mieszkanie, Wichrowe Wzgórze

Wichrowe Wzgórze, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
30 marca 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

618 450 zł

66,50 m²

9 300 zł/m²

Mieszkanie, Wichrowe Wzgórze

Zaktualizowane: 30 marca 2026

618 450 zł 66,50 m² 9 300 zł/m²

Piętro:
12/15

Liczba pokoi:
5

Rok budowy:
1986

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

12/15

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1986

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 618 450 zł (9 300 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 66,50 m², 5 pokoi, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny (blok z płyty); rok budowy: 1986 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 12/15, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 1 360 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: HOUSE DEALER, zaktualizowane: 30.03.2026
numer ogłoszenia: TC639226

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wichrowe Wzgórze, Wichrowe Wzgórze, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka

Opis nieruchomości

Oferta Sprzedaży Mieszkania Inwestycyjnego na Poznańskich Winogradach - 5 Pokoi, 66,5 m²
Poznań, Osiedle Wichrowe Wzgórze 2

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży gotowego mieszkania inwestycyjnego, które generuje stabilny dochód pasywny. Lokal znajduje się na 12. piętrze 15-piętrowego budynku na Osiedlu Wichrowe Wzgórze, w sercu dynamicznie rozwijających się Winograd.

Opis Mieszkania
5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,5 m² to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających komfortowej przestrzeni do życia. W 2019 roku lokal przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono m.in. instalację elektryczną na nowoczesną, miedzianą. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
Każdy pokój został przemyślanie zaaranżowany, by zapewnić komfort użytkownikom - przestrzeń idealna do życia, pracy czy wynajmu.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego uniwersalny charakter - stanowi ono zarówno bezpieczne i stabilne źródło dochodu z najmu, jak i komfortową przestrzeń do realizacji własnych celów mieszkaniowych

Finanse

Miesięczny przychód z najmu: 5.350 zł
Koszty utrzymania: 1.564 zł
Czysty dochód: 3.786 zł miesięcznie
Stopa zwrotu: 7,3%
Gotowy produkt inwestycyjny, który od pierwszego dnia generuje realne zyski!

Wyposażenie:

Pralka
Lodówka z zamrażarką
Kuchenka mikrofalowa
Odkurzacz
Blat kuchenny z krzesłami

Każdy pokój wyposażono w:

Szafę
Sofę z opcją spania
Stół i krzesła
Półki i stoliki kawowe

Metraże pomieszczeń:

Pokój 1: 10 m²
Pokój 2: 7,5 m²
Pokój 3: 6,7 m²
Pokój 4: 10 m²
Pokój 5: 8,5 m²
Część wspólna (kuchnia, korytarz): 23,4 m²
Łazienka + WC
WC

Zalety lokalizacji Osiedle Wichrowe Wzgórze:

Piękne widoki z 12. piętra
Bliskość terenów zielonych
Pełną infrastrukturę - szkoły, sklepy, placówki usługowe
Doskonałą komunikację z centrum Poznania i innymi dzielnicami

Atuty Inwestycji

Gotowy produkt inwestycyjny: Stabilny dochód pasywny od pierwszego dnia.
Możliwość zamieszkania z rodziną
Lokalizacja: Winogrady - dynamicznie rozwijająca się dzielnica z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.
Standard wykończenia: Kompleksowy remont w 2019 roku, nowoczesne wyposażenie.

To inwestycja, która łączy wysoką rentowność z bezpieczeństwem ulokowanego kapitału!

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.

ZADZWOŃ! NAPISZ SMS! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ!

Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Agent

Sebastian Kalupa

600 912...

600 912 118

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Kalupa

600 912...

600 912 118

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Kalupa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sebastian Kalupa

600 912...

600 912 118

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie