Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 72 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wawrzyniaka

Wawrzyniaka, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

719 000 zł
72 m²
9 986,11 zł/m²

Zdjęcie

Maria Rzepecka

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wawrzyniaka

Wawrzyniaka, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
20 lutego 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

719 000 zł

72 m²

9 986,11 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wawrzyniaka

Zaktualizowane: 20 lutego 2026

719 000 zł 72 m² 9 986,11 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
5

Rok budowy:
1915

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1915

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 719 000 zł (9 986,11 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 72 m², 5 pokoi, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1915 (blok w starym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 850 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, w zabudowie

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 132,7 kWh/m² na rok; końcową (EK): 0 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Pośrednictwo w Handlu Nieruchomościami "GAMA", zaktualizowane: 20.02.2026
numer ogłoszenia: 137940493

Lokalizacja

Adres: Wawrzyniaka, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWE mieszkanie na Jeżycach - 72 m² (z balkonem)

Na sprzedaż PRZESTRONNE, pełne CHARAKTERU mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania na modnych JEŻYCACH, w zadbanej, rewitalizowanej kamienicy .

To idealna propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, klimat historycznej zabudowy oraz bliskość kultury, gastronomii i zieleni.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie o powierzchni 72 m² znajduje się na 3 piętrze kamienicy po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2008 roku. W tym samym czasie odnowiono również samo mieszkanie, które od tamtej pory było wynajmowane stanowi więc solidną bazę do odświeżenia lub aranżacji według własnych potrzeb.

OBECNIE mieszkanie podzielone jest na 5 pokoi + kuchnię + łazienkę + przedpokój - idealny układ pod dochodowy wynajem - możliwość przedłużenia współpracy z firmą zarządzającą najmem.

Łatwy do przywrócenia poprzedni układ mieszkania:

- salon z aneksem kuchennym (20,5m2),

- 2 sypialnie ( 19m2,18m2)

- dużą, komfortową łazienkę,

- przestronny korytarz,

- balkon rzadkość w kamienicach, a jednocześnie ogromny atut.

Dzięki dużej powierzchni i układowi pomieszczeń mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny. Można je zaaranżować zarówno jako wygodne mieszkanie rodzinne, jak i atrakcyjne lokum inwestycyjne pod wynajem.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

- generalny remont mieszkania i kamienicy w 2008 r.,

- ogrzewanie miejskie wygodne i ekonomiczne,

- wysokie sufity i duże okna, które zapewniają świetne doświetlenie (obecnie sufity podwieszane na 2,80h, pierwotnie 3,20m)

- solidna konstrukcja kamienicy gwarantująca dobry klimat wnętrz.

Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale daje ogromne możliwości zarówno estetyczne, jak i funkcjonalne.

DODATKOWE informacje:

Miesięczne opłaty - czynsz w wysokości 850zł + prąd (wg.liczników).

Forma własności - pełna własność z udziałem w gruncie.

Uregulowany stan prawny kamienicy.

Miłe, bezpieczne sąsiedztwo.

LOKALIZACJA Jeżyce

To jedna z najbardziej dynamicznych i lubianych dzielnic Poznania.

W najbliższej okolicy znajdują się:

- modne kawiarnie, restauracje i piekarnie,

- Teatr Nowy, kino Rialto, liczne galerie i miejsca kultury,

- uczelnie wyższe,

- Park Sołacki i tereny zielone idealne na spacery,

- szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy),

- bliskość centrum miasta, uczelni i kluczowych punktów usługowych.

Jeżyce to dzielnica, która łączy miejski styl życia z kameralnym klimatem nic dziwnego, że od lat cieszy się niesłabnącą popularnością.

To mieszkanie:

- dla osób szukających przestrzeni z charakterem,

- dla miłośników kamienic i miejskiego stylu życia,

- dla inwestorów lokalizacja i układ gwarantują świetny potencjał najmu,

- dla rodzin lub par, które chcą mieszkać w centrum wydarzeń.

Oferta jest wolna od prowizji od kupującego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Maria Rzepecka

GAMA Nieruchomości Oddział Poznań

Licencja zawodowa nr 9187

Z nami bezpiecznie zrealizujesz zakup, sprzedaż lub wynajem każdej nieruchomości!

Współpracujący doradcy finansowi pomogą przejść przez procedury kredytowe, a my zapewniamy preferencyjne warunki opłat i terminów u notariusza, wsparcie prawne oraz kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Maria Rzepecka

604 465...

604 465 233

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maria Rzepecka

604 465...

604 465 233

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maria Rzepecka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maria Rzepecka

604 465...

604 465 233

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie