! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!

Z przyjemnością prezentuję ofertę świetnie zlokalizowanego mieszkania inwestycyjnego z miejscami parkingowymi. Mieszkanie przynosi stabilny dochód.

Mieszkanie znajduje się na Łazarzu w zrewitalizowanej kamienicy z 1935 roku roku. Kamienica stoi na rogu ul. Głogowskiej i ul. Wyspiańskiego zaraz przy Parku Wilsona. To świetna propozycja dla inwestora, na najem długo- i krótkoterminowy (Targi Poznańskie), ale aktualny układ pozwala też na zamieszkanie dużej rodziny lub może służyć, jako biuro.

Fantastyczna lokalizacja!
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z całym miastem (ze wszystkimi uniwersytetami) i znajduje się bardzo blisko MTP i Dworca Głównego. Jednocześnie bliskość pięknego Parku Wilsona to oaza spokoju i miejsce spacerów o krok z kamienicy. W zasięgu wzroku (dosłownie!) mamy praktycznie wszystkie potrzebne usługi. Urzędy w centrum to kwestia 15 minut komunikacją miejską.

Otoczenie
Usługi, które mamy pod ręką to: market po drugiej stronie ulicy, bar, Żabka i drukarnia na parterze kamienicy, kantory, kwiaciarnie, salony fryzjerskie, kawiarnie, restauracje, kebaby, pizzerie, boiska, serwis telefonów, pralnia, a nawet całodobowa klinika stomatologiczna i całodobowa apteka 2 przystanki dalej. W Parku Wilsona znajduje się palmiarnia, prestiżowa kawiarnia, winiarnia, a wiosną i latem odbywają się koncerty.

Opis lokalu
Mieszkanie o powierzchni 126,77 m2 składa się z:
* dwóch kawalerek z aneksem kuchennym
* dwóch kawalerek bez aneksu
* oddzielnej, jasnej kuchni
* przedpokoju
* schowka w mieszkaniu
* dwóch balkonów

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,5 m2.

Sąsiedztwo
Spokojne i bezproblemowe. Budynkiem i wspólnotą zarządza firma zewnętrzna.

Parking
Do dyspozycji mieszkańców jest całe podwórze zamykane bramą na pilota. W najbliższych miesiącach będzie miał miejsce remont parkingu i zwiększenie ilości miejsc (koszty pokryje fundusz remontowy).

Dodatkowe informacje
Układ mieszkania: 4 pokoje z oddzielną jasną kuchnią i dwoma balkonem
Piętro: 2/5 (bez windy)
Ogrzewanie: gaz
Wystawa okien: wschód i zachód
Czynsz do wspólnoty: 782 zł
Dodatkowo płatne: zużycie gazu i prądu

Komunikacja
- linie tramwajowe: 5, 11, 14 i 17
- nocne: 213, 218 i 223
- 10 minut pieszo do dworca Poznań Główny
- 30 minut tramwajem (14) do kampusu UAM Morasko
- 15 minut spacerem do Collegium Heliodori Święcicki (UAM)
- 25 minut spacerem na Uniwersytet Medyczny
- autostrada: 15-20 minut samochodem nawet w godzinach szczytu

Bezpośrednie połączenia na: kampus UAM Morasko, Dworzec Główny, Rondo Środka, Stadion Miejski, Rondo Rataje.

W bliskiej odległości znajdziemy:
Park Wilsona - 100 m 
Park Kasprowicza i Arena - 500 m
sklep spożywczy Żabka - parter kamienicy
market Biedronka - 50 m
apteka - 50 m
szkoła podstawowa nr 26 - 100 m
szkoła podstawowa nr 26 - 600 m

Forma własności
Pełna własność. Brak hipoteki i ograniczeń na księdze wieczystej.

Cena: 1.500.000 zł

Zapraszam na prezentację!

Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie