Bez PCC2% Nowocześnie wykończona kawalerka na IV piętrze o metrażu 29 m2 w nowym budownictwie wzdłuż ul. Dąbrowskiego 80 przy zbiegu z ul. Polną. Niski czynsz ok. 300 zł/mies.
UWAGA: Istnieje konieczność zakupu dodatkowo miejsc parkingowych na działce, wjazd na teren przez zamkniętą bramę wjazdową na pilota. Łączna cena z mieszkaniem wynosi 225 000 PLN.

Doskonała oferta dla inwestora pod wynajem - naprzeciwko znajduje się Uniwersytet Medyczny.
Meble oraz sprzęt AGD w cenie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ oraz wyposażenie lokalu:
1. Salon z aneksem kuchennym
Elektryczna płyta grzewcza z piekarnikiem, okap kuchenny, lodówka, mikrofala.
W salonie kanapy, telewizor oraz stół jadalniany.
2. Łazienka wyłożona kamienną mozaiką
Szeroka wanna z prysznicem, toaleta, elegancka umywalka, schowana pralka.

STANDARD WYKOŃCZEŃ:
W pokojach na podłogach panele, w łazience płytki. Ściany gipsowane i pomalowane. W lokalu okna firmy FAKRO oraz antywłamaniowe drzwi z 6 bolcami zabezpieczającymi.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, dach pokryty papą termoizolacyjną z elementami metalowymi na elewacji.

DODATKOWE ZALETY:
1.Możliwość zarobienia ok. 300 zł/mies, za wynajem miejsc parkingowych znajdujących się w zamkniętym terenie
2.Parking strzeżony za 150 zł / miesiąc na sąsiedniej działce
3. Udogodnienia dla młodych rodziców, starszych oraz niepełnosprawnych osób
* Wejście do budynku z poziomu 0, szerokie windy zjeżdżają do garażu na poziomie 1,
* Do przystanku 80 metrów, możliwy podjazd auta pod główne drzwi budynku na tylnej ścianie,

MEDIA I STAŁE OPŁATY
1. Opłata do wspólnoty mieszkaniowej do 300 zł obejmuje:
- centralne ogrzewanie, ciepłą wodę, śmieci, wodę i ścieki oraz fundusz eksploatacyjny
2. Dodatkowo należy doliczyć koszty za prąd co 2 miesiące

STAN PRAWNY: lokal stanowiący odrębną nieruchomość.

OKOLICA:
450 metrów do Rynku Jeżyckiego, 80 metrów do przystanku tramwajowego.
Ulica Dąbrowskiego wraz z Lutycką stanowi wsch. zach. obwodnicę Poznania.
Jeziora w okolicy (Rusałka, Strzeszyńskie i Kierskie), port lotniczy Poznań-Ławica i pełen zakres handlowo - usługowy, sprawią, że będą Państwo zadowoleni z lokalizacji własnego lokum.

Posiadamy podobne mieszkania w okolicy oraz wszystkie inwestycje z rynku pierwotnego bez PCC 2% i prowizji.

Posiadam klucze, zapraszam na prezentację:
Ewa Michalczyk, , tel.,
Aura Nieruchomości, Libelta 3, 61-706 - Poznań.

Cena: 29 m2 + 3 miejsca parkingowe za 225 000