Elegancki, wyciszony, dwustronny apartament z tarasem (łącznie 104 mkw.), położony na wysokim parterze, w budynku z 2000 roku z garażem, oferowany do sprzedaży z całym wyposażeniem i udogodnieniami, idealne dla rodziny (szkoła podstawowa, gimnazjum, zamknięty plac zabaw) i osób starszych (niskie piętro).
W cenie mieszkania wszelkie udogodnienia, sprzęt AGD i meble, garaż płatny dodatkowo - cena do negocjacji.

Na mieszkanie 104 mkw mkw. składa się:
I. ANEKS KUCHENNY oddzielony wyspą od SALONU - ok. 35 mkw
- Electrolux - okap, piec, płyta indukcyjna, mikrofala, zmywarka, energooszczędne lampo-żarówki
- szafy i półki podświetlane światłami LED w różnych kolorach, meble widoczne na zdjęciu
II. 2 SYPIALNIE, ( zach.)
- łóżko oraz przestronna szafa
III. ŁAZIENKA
-ogrzewanie PODŁOGOWE, kabina prysznicowa z hydromasażem, wanna, schowana pralka
IV. KORYTARZ
- posiada przestronną szafę oraz dwie komody
IV. TARAS 40 mkw, będący przedłużeniem mieszkania, z widokiem na plac zabaw (wsch.)

Z przestronnego KORYTARZA przechodzimy do salonu, łazienki oraz dwóch połączonych ze sobą sypialni.
Meble w większości na wymiar, firma Agata Meble, AGD marki Indesit, Samsung

Dodatkowe możliwości:
* garaż (17 mkw.), płatny dodatkowo, z osobną księgą wieczystą, znajdujący się naprzeciwko wjazdu do hali garażowej, nieobowiązkowy
*parkowanie na ulicy przed budynkiem
*przechowywanie rowerów i wózków dziecięcych poza mieszkaniem
*właściciel zostawia firany, oświetlenie, elementy ozdobne - poduszki, pledy itd.

STANDARD WYKOŃCZEŃ
*świeżo malowane, generalny remont w 2010 (okna, podłoga itd.) WYGŁUSZONE ściany oraz sufit
*instalacje: w każdym pokoju przyłącze do TV, ściemniacze do lamp Le Grand, liczne kontakty elektryczne do bocznych świateł, przewody internetowe
*zamontowany alarm oraz ROLETY ZEWNĘTRZNE

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w cichej enklawie nowszych bloków (Osiedle Przemysława), w otoczeniu zieleni (jezioro Maltańskie, Nowe Zoo)
* komunikacja miejska, AUTOBUS: 55, 66, nocny 245, TRAMWAJ: 18, 16 z pętli Franowo.
Planowane jest utworzenie autobusu dojeżdżającego skrótem do Centrum Franowo i pętli.
*szybka trasa wylotowa za Poznań, przez ul. Szwajcarską i WGO
*SZKOŁA (podstawowa i gimnazjum), znajduje się w odległości 150 m od budynku

BUDYNEK:
Inwestycja z 2000 roku, budynek z cegły.
* PLANOWANE odnowienie przez wspólnotę: plac zabaw oraz taras -poręcze, mury boczne, wylewka betonowa na tarasie
*obiekt zamknięty, wjazd na teren osiedla za pomocą pilota

OPŁATY:
Czynsz: 560 zł / mies. + prąd

Jeżeli zależy Ci na pięknie położonym i wygodnym mieszkaniu, ze świetnym sąsiedztwem zapraszam do kontaktu tel. Biuro dysponuje kluczami.
Cena: 435 000 mieszkanie+ 30 000 garaż. Nie ma konieczności kupowania garażu.
Zapraszam
Ewa Michalczyk
tel.
Aura Nieruchomości
Libelta 3