Nowa cena!

Na sprzedaż połówka bliźniaka z dużym potencjałem do adaptacji oddany do użytku w 2008 roku.

Nieruchomość o powierzchni 122,70 m2 w tej chwili stanowi pater przeznaczony na cele mieszkaniowe o powierzchni 64,10 m2, na która składają się dwa pokoje, kuchnia, łazienka, garderoba oraz przedpokój i komunikacja (pierwotnie składający się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym, garderoby, łazienki oraz korytarza).

Druga kondygnacje o metrażu 58,60 m2 stanowi przestrzeń wykorzystywana obecnie jako strych (powierzchnia nieużytkowa).

W projekcie domu przewidziane są trzy kondygnacje:
- parter, który został ukończony i użytkowany (64,10 m2),
- I piętro, które zostało zamknięte na wysokości około 1 - 1,5 m2, obecnie wykorzystywane przez właścicieli jako strych (58,60 m2),
- poddasze, które nie zostało wykonane (48,50 m2).
Istnieje możliwość wyciągnięcia I pietra oraz poddasza i zaadoptowania ich na cele mieszkaniowe, co łącznie
może pozwolić na uzyskanie powierzchni użytkowej 171,20 m2. Właściciel dysponuje projektem budowlanym oraz pełna dokumentacją pozwalająca na rozbudowę.
Stan nieruchomości do odświeżenia i częściowego wykończenia. Działka została utwardzona oraz
zagospodarowana licznymi nasadzeniami. Istnieje możliwość swobodnego zaparkowania czterech aut na posesji.

Nieruchomość położona jest na poznańskich Jeżycach. Lokalizacja idealna ze względu na szybki dojazd do
centrum, jak i łatwy wyjazd poza miasto. Ponad to okolica cicha i spokojna, w otoczeniu lasy oraz jeziora
(Rusałka, Strzeszynek, Kiekrz).

Standard wykończenia: Ściany - gładź gipsowa, tapeta, glazura; Podłogi - kamień polerowany, gres polerowany,
panele; Schody - drewniane; Okna - PCV; Parapety - PCV; Drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe.
Przeprowadzone remonty: brak.
Wyposażenie oferowane w cenie: do uzgodnienia.
Do budynku przynależy: ogród.
Powierzchnia działki: 316 m2.
Ogród: 237,25 m2.
Taras z tyłu domu: 18,25 m2.
Taras od frontu: 6 m2
Zabezpieczenia: ogrodzenie.
Materiał budowlany: suporex.
Ogrodzenie: siatka, płot metalowy.
Przeprowadzone remonty: brak.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB