Mieszkania w standardzie deweloperskim w rewitalizowanej kamienicy z WINDĄ. Prestiżowa lokalizacja w poznańskim centrum, zaledwie 5 min 5 od Starego Rynku.
Kamienica mieści się w zabytkowej części Poznania, pośród innych zabytkowych kamienic, w sąsiedztwie budynków o funkcji użytkowej i mieszkalnej, licznych obiektów handlowo usługowych i gastronomicznych. Zlokalizowana jest w pobliżu Placu Wolności, niedaleko Poznańskiej Starówki, Starego Browaru i licznych Wyższych Uczelni.
Budynek usytuowany jest w Śródmieściu, Centrum Miasta, pomiędzy Placem Cyryla Ratajskiego, Alejami Marcinkowskiego, a ul. Solną w pobliżu licznych przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus).
Przedmiotem sprzedaży jest jednopokojowe mieszkanie w standardzie deweloperskim o powierzchni 24,00m2 (salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz), położone jest na pierwszym piętrze pięciokondygnacyjnej kamienicy z WINDĄ w Centrum Poznania.
Standard deweloperski:
Nowa stolarka okienna drewniana (od frontu) i PCV (od dziedzińca) wzorowana na starej zabytkowej. Nowe instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, domofonowa, Internet światłowodowy. Instalacja CO i chłodnicza doprowadzona i podłączona do klimakonwektora z licznikiem pomiarowym GJ. Klimakonwektor z wentylatorem, sterownikiem oraz stylizowana obudowa podparapetowa malowana na biało. Nowe drewniane stylizowane drzwi wejściowe z wygłuszonymi kasetonami, stylizowanymi ościeżnicami oraz portalami dwustronnymi. Ściany: szpachlowane, gruntowane, pomalowane jednokrotnie farbą podkładową białą. W części lokali zostawione fragmenty ścian z odkrytą oryginalną, wypiaskowaną cegłą. Sufity podwieszane z podwójną płytą GK, gipsowane pomalowane jedną warstwą farby podkładowej białej. Podłogi: betonowe.
Ceny lokali mieszkalnych:
Podane ceny są cenami sprzedaży lokali mieszkalnych brutto i zostały skalkulowane przy uwzględnieniu stawki podatku VAT w wysokości 8%. Kupujący nie płaci podatku PCC.
Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.
Opłaty:
Opłaty do Wspólnoty obejmują między innymi: składki na fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz wywóz śmieci.
Kamienica:
Kamienica z 1905 roku znajduje się pośród innych zabytkowych kamienic.
Kamienica jest odrestaurowywana pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków.
Rewitalizacja obejmuje szeroki zakres prac remontowych i konserwatorskich min.: kompleksową renowację i odtworzenie oryginalnego wystroju sztukatorskiego oraz naprawę zdobień architektonicznych elewacji zewnętrznej oraz stylizację sieni głównej sztukateriami, wnękami i gzymsami nawiązującymi do oryginałów i detali architektonicznych z elewacji frontowej. Podświetlenie najciekawszych fragmentów, nowa, stylizowana na oryginał nawierzchnia wejściowa, odtworzenie zachowanych elementów kutych bramy u kowala artystycznego, zawieszenie stylizowanego żyrandolu w centralnej części sieni, renowacje drewnianych klatek schodowych.
Budynek dostosowano do współczesnych potrzeb wymieniając na nową instalacje elektryczną, domofonową, i Internet światłowodowy. Zamontowano nowe piony i poziomy instalacji wodno kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania i schładzania z wykorzystaniem "wody lodowej". Zainstalowana została nowa instalacja wentylacyjna z rekuperacją ciepła, z doprowadzonym nawiewem i wywiewem do każdego apartamentu.
Zamontowana zostanie WINDA wykończona w wysokim standardzie pasującym do reszty części wspólnych budynku.
Zadbano o zachowanie charakteru i elementów zabytkowych budynku, dostosowano go do współczesnych wymagań i standardów.
Remont kamienicy przeprowadzany jest z zachowaniem oryginalnych elementów i pierwotnego stylu architektonicznego. W planach zagospodarowanie dziedzińca: oświetlenie, kostka, płotki zieleń i nawodnieniem, śmietnik.
Lokalizacja i komunikacja:
Kamienica mieści się w zabytkowej części Poznania, w sąsiedztwie budynków o funkcji użytkowej i mieszkalnej, licznych obiektów handlowo usługowych i gastronomicznych.
Zlokalizowana jest w pobliżu Placu Wolności, niedaleko Poznańskiej Starówki (około 5 minut pieszo), Starego Browaru (około 15 minut pieszo). Na Placu Wolności mieści się parking podziemny. Blisko jest także do licznych przystanków komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajdują się obiekty kulturalne i dziedzictwa narodowego, zabytkowe, tereny zielone, lokale gastronomiczne, restauracje, sklepy różnych branż i punkty usługowe, apteka, banki, szkoły i przedszkola. Niedaleko znajduje się Stary Rynek (ok.5 min. pieszo), Stary Browar (ok.17 min. pieszo), tereny spacerowe: Park Mickiewicza (8 min pieszo), Park Wieniawskiego (10 min pieszo), Park Marcinkowskiego (10 min pieszo), Park Cytadela (około 25min. pieszo), Wzgórze św. Wojciecha (10 min pieszo),
Kultura:
Kino Apollo i kino Muza (około 8min. pieszo), Teatr Polski (około 10min. pieszo), Teatr Wielki (około 10min. pieszo), Teatr Muzyczny (około 15min. pieszo), Galeria Art. Stations Fundation (około 14min.pieszo), Zamek Cesarski (Centrum kultury Zamek) 8 min pieszo.
Uczelnie Wyższe:
Wyższa Szkoła Humanistycznych i Dziennikarstwa (około 10min. pieszo), Uniwersytet Artystyczny (około 2min. pieszo), UAM (około 10min.pieszo), Uniwersytet Medyczny (około 8 min. pieszo), Akademia Muzyczna (około 10min. pieszo), Uniwersytet Ekonomiczny (około 8 min. pieszo), Politechnika Poznańska (około 5min. Samochodem, 25 pieszo, 14 komunikacja miejska).
Komunikacja: Dworzec PKP i PKS (około. 7 min. Samochodem, 20 min pieszo), Port Lotniczy Ławica (około 25min. samochodem). Przystanki tramwajowe i autobusowe około 3-5 min. pieszo.
Zdjęcia:
Zamieszczone zdjęcia przedstawiają różne miejsca w budynku.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
* * * W OFERCIE 35 MIESZKAŃ W TEJ KAMIENICY * * *
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Ofertę prowadzi: Katarzyna Zdziabek (licencja numer 21146).
Tel.:
E-mail:
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.