Opis nieruchomości:
Cena deweloperska kupujący zwolniony z opłat prowizji oraz podatku PCC!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego mieszkania 3 pokojowego o powierzchni użytkowej 52,48 m2, zlokalizowanego na 3 piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku A z windą na nowym, zamkniętym, prężnie rozwijającym się osiedlu w Poznaniu Osiedla Dmowskiego 107 przy poznańskim Górczynie!

Ilość mieszkań ograniczona:
Budynek A:
- piętro 1 2 mieszkania 51,11 m2 / 52,48 m2 w cenie 347 542,48 zł / 355 665,60 zł
- piętro 2 2 mieszkania 51,11 m2 / 52,48 m2 w cenie 347 542,48 zł / 356 765,60 zł
- piętro 3 1 mieszkanie 52,48 m2 w cenie 356 765,60 zł
- piętro 4 1 mieszkanie 52,48 m2 w cenie 356 765,60 zł

Budynek B:
- piętro 1 1 mieszkanie 52,37 m2 w cenie 356 075,83 zł

Osiedle Dmowskiego107 to kompleks nowoczesnych budynków posadowionych na gruncie własnościowym. Duża dbałość o szczegóły, doskonale dobrana lokalizacja, solidne wykonanie właśnie za te mocne strony inwestor został nagrodzony II miejscem w Rankingu Najlepszych Inwestycji w Poznaniu 2017 przyznane przez Portal Nowych Nieruchomości Rynek Pierwotny za inwestycję Osiedle Kwadrans.

Osiedle Dmowskiego 107 będzie osiedlem zamkniętym, składającym się z czterech budynków, łącznie ze 190 mieszkań. Pierwszy etap inwestycji obejmuje dwa budynki, które zostaną oddane do użytku najpóźniej 29.02.2020 roku.
Dodatkowo na osiedlu przewidziane jest około 60 miejsc parkingowych (ogólnodostępnych).
Zakup mieszkania wiążę się z kupnem miejsca w podziemnej hali garażowej 25 000 PLN brutto.
Dla wybranych mieszkań drugie miejsce postojowe gratis!
Każda klatka wyposażona jest w windę. Inwestycja wykonana z bardzo dobrej jakości materiałów, budowana solidnie i doglądana przez profesjonalistów. Parter przeznaczony na lokale usługowe.

Osiedle Dmowskiego 107 zlokalizowane przy poznańskiej dzielnicy Górczyn. Do ulicy Głogowskiej oraz Hetmańskiej jest nieco ponad 300 metrów. W pobliżu inwestycji znajdują się linie tramwajowe oraz autobusowe, wszystkie niezbędne punkty usługowe i instytucje, Galeria Panorama, a także zyskujący coraz większą popularność Nocny Targ Towarzyski.

Harmonogram prac:
Początek prac 12.06.2018 r.
Koniec prac 29.02.2020 r.
- nabycie działki, poziom zero budynków 25% (październik 2018)
- ściany zewnętrzne, stropy 25% (marzec 2019)
- konstrukcja dachowa wraz z pokryciem 15% (maj 2019)
- ścianki działowe, instalacje elektryczne, media 15% (sierpień 2019)
- elewacja budynku, stolarka okienna i drzwiowa 10% (listopad 2019)
- wykończenie budynków, zagospodarowanie terenu, przyłącza mediów, pozwolenie na użytkowanie 10% (luty 2020)

Standard wykończenia:
- fundamenty ławy i stropy żelbetowe,
- ściany nośne budynku bloczki Silka lub Silikaty 18 cm i 24 cm,
- ocieplenie budynku styropian i wełna 15-20 cm,
- tynk zewnętrzny malowany farbą na bazie silikonu firmy Caparol,
- balkony wyposażone w łączniki z wkładką izolacyjną,
- szklane balustrady balkonowe,
- parapety zewnętrzne z blachy stalowej lub aluminiowej,
- drzwi do klatek schodowych aluminiowe lub stalowe z przeszkleniem,
- drzwi do mieszkań antywłamaniowe, stalowe, firmy Porta,
- grzejniki stalowe, białe, ryflowane,
- ścianki działowe z płyt gipsowych o grubości 8 cm, tynkowane lub szpachlowane i malowane w kolorze białym (za wyjątkiem łazienki),
- ściany nośne tynkowane i malowane w kolorze białym (za wyjątkiem łazienki),
- sufity tynk gipsowy; malowane w kolorze białym,
- instalacja telefoniczna, internetowa i tv wyprowadzona do skrzynki abonenckiej,
- instalacja domofonowa w każdym mieszkaniu (z możliwością zamiany na wideofon za dopłatą),
- dach żelbetowy, ocieplony, kryty papą termozgrzewalną,
- teren wokół budynku ogrodzony, drogi, chodniki, parkingi betonowe z kostki betonowej,

Dodatkowe zalety:
- mieszkania budowane przez poznańskiego inwestora,
- wykonanie z najlepszych materiałów,
- kupujący zwolniony z opłat prowizyjnych oraz podatku PCC,
- w pobliżu najważniejsze punkty usługowe oraz instytucje,
- mieszkania idealne dla klientów inwestycyjnych,
- osiedle zamknięte,
- dla najmłodszych plac zabaw na osiedlu,
- dla poszczególnych mieszkań dwa miejsca postojowe w cenie jednego (hala garażowa),
- specjalne miejsce dla rowerów w hali garażowej (ok. 40 m2),
- stan prawny: pełna własność,
- osiedle budowane z własnych środków,
- bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura,

Polecam i zapraszam do kontaktu telefonicznego!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości

tel.