MIESZKANIE O FUNKCJONALNYM ROZKŁADZIE, DLA RODZINY LUB POD WYNAJEM, DOSKONAŁA KOMUNIKACJA

Oferujemy Państwu do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie w Poznaniu, mieszczące się przy na osiedlu przy ul. Hetmańskiej, tuż przy przystanku tramwajowym Głogowska/Hetmańska. Wjazd na osiedle jest dostępny tylko dla jego mieszkańców.

Atutem mieszkania jest jego usytuowanie w bloku od strony nie sąsiadującej bezpośrednio z ulicami Głogowską oraz Hetmańską, przez co mieszkanie jest ciche.

Mieszkanie usytuowane jest na 6. piętrze w 11-kondygnacyjnym bloku z dwiema windami.
Powierzchnia mieszkania wynosi 56 m2, w skład powierzchni wchodzą następujące pomieszczenia:

-Obszerny salon z wyjściem na balkon składający się z dwóch mniejszych pokoi (pierwotnie mieszkanie składało się z 3 pokoi istnieje możliwość przywrócenia jego pierwotnej wersji)
-Pokój
-Kuchnia
-Łazienka
-Hol
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m2 oraz balkon.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie jest bardzo ciepłe, jasne i przytulne.
Salon w mieszkaniu jest duży i ustawny. Mniejszy pokój pełni funkcję sypialni.
Na podłodze w mieszkaniu w pokojach położona jest mozaika parkietowa, w kuchni, łazience i holu położone są płytki.
Kuchnia jest zabudowana, wyposażona w lodówkę, piekarnik, kuchenkę gazową.
Łazienka wyposażona w umywalkę i wannę.
Ekspozycja okien w mieszkaniu w kierunku wschodnim i południowym. Okna wykonane z PCV.
Zabezpieczenia: domofon.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest zadbane. Gotowe do zamieszkania.
Budynek w którym znajduje się mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, ocieplony i odnowiony.

OPŁATY
Dużym atutem mieszkania są jego niskie koszty utrzymania. Miesięczna opłata do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi 530 zł . W jej skład wchodzą opłaty za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz.

STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu.

OKOLICA
W najbliższym otoczeniu znajdują się osiedlowe sklepy oraz markety (Lidl, Biedronka). W najbliższym otoczeniu oddziały banków oraz poczty. Jeżeli chcesz kupić świeże warzywa czy owoce ? w odległości 800 m znajduje się Rynek Łazarski.
Nieopodal szkoły i przedszkola: Szkoła Podstawowa nr 10 - 800 m, Zespół Szkół nr 8 ? 600 m.
Łatwy i szybki dojazd do uczelni wyższych komunikacją miejską (ok. 15 min. tramwajem).
Doskonała komunikacja z centrum Poznania ze względu na bliskość przystanku tramwajowego
- w odległości zaledwie 50 m, skąd odjeżdża aż dziesięć linii tramwajowych!
(linie nr 1,3,5,7,8,10,11,14) oraz przystanku autobusowego (linie nr 79, 238, 249, 252).
Bliskość dworca PKP, szybki wyjazd na autostradę.
Dla aktywnych i lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu niedaleko znajduje się Park Kasprowicza z Halą Widowiskowo-Sportową Arena oraz urokliwy Park Wilsona.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.