***Oferta sprzedaży mieszkania inwestycyjnego na poznańskich Ratajach w atrakcyjnej cenie***

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 77,4 m2 usytuowane na 9. piętrze w bloku z windą na poznańskich Ratajach. Jest to dzielnica, której nie trzeba reklamować, którą nazywa się sypialnią studentów, a mieszkania w tym rejonie wynajmują się błyskawicznie. Ze względu na duży metraż mieszkanie będzie również odpowiednie dla dużej rodziny.

Mieszkanie jest całkowicie rozkładowe, z osobną łazienką oraz WC. Pokoje są nieprzechodnie.

Metraż poszczególnych pomieszczeń kształtuje się następująco:

-salon z wyjściem na balkon - 22 m2
-pokój - 10,6 m2
-pokój - 10,6 m2
-pokój - 9,4 m2
-kuchnia - 7m2
-łazienka - 3,3 m2
-toaleta - 1,12 m2
-korytarz - 3,25 m2
-hol - 9,38 m2

Do mieszkania przynależy balkon (ok. 5 m2) oraz piwnica (ok. 3 m2).

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie nadaje się do odświeżenia.

W cenie mieszkania pozostają meble kuchenne.

W holu mieszczą się dwie szafy w zabudowie typu komandor.

Blok, w którym znajduje się mieszkanie został ocieplony i odnowiony 3 lata temu. Nowoczesną windę zamontowano w tym roku (2018).

OPŁATY

Opłata do Spółdzielni wynosi ok. 900 zł/3 os. i w jej skład wchodzą opłaty za wodę, ogrzewanie, gaz, wywóz śmieci, fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne.

Prąd płatny osobno wg. zużycia.

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu.

OKOLICA

W najbliższym otoczeniu budynku znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Do dyspozycji mieszkańców osiedlowe sklepy i markety (Biedronka, Piotr i Paweł, Lidl).

Nieopodal szkoły i przedszkola (tuż obok bloku przedszkole nr 186 oraz szkoła podstawowa - 100 m ), stacja paliw (BP ? 1000 m). Odział poczty polskiej (500 m).

Łatwa komunikacja ze ścisłym centrum miasta: ok. 10-14 min. samochodem.

W odległości 50 m od bloku znajduje się przystanek tramwajowy (linia 17) oraz autobusowy.

Dojazd do uczelni wyższych:

AWF - ok. 10 min

Politechnika Poznańska - ok. 13 min

Uniwersytet Ekonomiczny - 11 min

Uniwersytet Adama Mickiewicz - 15 min

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.