ŚWIEŻO PO REMONCIE, GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, DOBRA INWESTYCJA

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie zlokalizowane na poznańskich Winogradach, na osiedlu Wichrowe Wzgórze. Mieszkanie usytuowane na parterze w niskim, 5-kondygnacyjnym bloku.

Lokal mieszkalny posiada 3 pokoje i stanowi dobrą propozycję dla rodziny, małżeństwa, a także jako inwestycję pod wynajem.

Powierzchnia mieszkania wynosi 53 m2 na którą składają się następujące pomieszczenia:
salon z aneksem kuchennym 18,7 m2
pokój 15,2 m2
pokój 9,1 m2
hol 6,1 m2
łazienka 2,6 m2
toaleta 1,1 m2
Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2 m2).

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie jest świeżo po remoncie (grudzień 2018 r.), gdzie wymieniono m.in. instalacje (elektryczne oraz wod.-kan.). Na ścianach położono gładź i pomalowano ściany na kolor biały. Na podłogach w pomieszczeniach położono panele, w kuchni, łazience i toalecie płytki. Zamontowano nowe drzwi wewnętrzne z ościeżnicami w mieszkaniu. W oknach zamontowano wewnętrzne rolety.
Całkowicie otworzono kuchnię i połączono ją z salonem, przez co mieszkanie sprawia wrażenie przestronnego. W kuchni zamontowano tzw. wyspę. Zamontowano nowe meble kuchenne. Na wyposażeniu jest kuchenka gazowa wraz z piekarnikiem.

Mieszkanie jest jasne i słoneczne ze względu na ekspozycję okien wschodnią oraz zachodnią.
W mieszkaniu istnieje możliwość dobudowania balkonu (zgoda ze spółdzielni). Aktualnie mieszkanie posiada tzw. balkon papieski.

Zabezpieczenia: domofon.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

OPŁATY
Czynsz do spółdzielni wynosi zaledwie 344 zł, w skład którego wchodzą zaliczki za wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie (cieplik miejski) oraz eksploatację.
Prąd oraz gaz płatny osobno wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada spółdzielcze prawo własnościowe z wydzieloną Księgą Wieczystą, Księga Wieczysta bez obciążeń.

OKOLICA
Budynek usytuowany jest w bardzo dobrej lokalizacji na poznańskich Winogradach, gdzie do dyspozycji mieszkańców pozostaje pełna infrastruktura handlowo usługowa, a dojazd do centrum miasta oraz w pozostałych kierunkach Poznania jest szybki i bezproblemowy.
Najbliższe duże centra handlowe to Plaza oraz Galeria Pestka (1000 m), natomiast w obrębie osiedla do dyspozycji sklepiki osiedlowe.
W bliskiej odległości zarówno Przedszkole, Szkoła Podstawowa oraz Liceum Ogólnokształcące (800 m). Do dyspozycji dzieci plac zabaw na osiedlu, tuż przed blokiem.
Szybki dojazd do Uczelni Wyższych: Uniwersytet Przyrodniczy, Kampus Morasko UAM, Uniwersytet Ekonomiczny.
W odległości zaledwie 150 m znajduje się najbliższy przystanek autobusowy (linie 174, 185, 191, 235).
Najbliższy przystanek tramwajowy (tzw. Pestka-Szybki Tramwaj) ok. 1500 m.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.