ZADBANE MIESZKANIE 3-POKOJOWE, GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie zlokalizowane na poznańskich Ratajach, na osiedlu Czecha. Mieszkanie usytuowane na 8. piętrze, w 10-piętrowym bloku.

Lokal mieszkalny posiada 3 pokoje, spora powierzchnia daje uczucie swobody i przestronności w mieszkaniu. Oferta stanowi dobrą propozycję dla rodziny, małżeństwa, a także jako inwestycję pod wynajem.

Powierzchnia mieszkania wynosi 56,12 m2 na którą składają się następujące pomieszczenia:
salon 15,8 m2
pokój
10,35 m2
pokój
9 m2
hol
10,34 m2
łazienka
3,1 m2
toaleta
0,9 m2

Do mieszkania przynależy spory balkon typu loggia (5,9 m2) oraz piwnica (ok. 1,5 m2).

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie jest jasne i słoneczne ze względu na ekspozycję okien wschodnią oraz zachodnią. Okna są wykonane z PCV, w bardzo dobrym stanie technicznym.

Częściowo wyburzono ścianę pomiędzy holem a salonem, przez co mieszkanie stało się bardziej przestronne. Istnieje możliwość powrotu do pierwotnej wersji i zamknięcia całkowicie salonu.

Na podłogach w mieszkaniu położone są panele (pokoje) oraz płytki (hol, kuchnia, łazienka, WC), które nie wymagają wymiany, są zachowane w dobrym stanie.

W mieszkaniu pozostają meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach.

W kuchni aneks kuchenny wykonany jest z drewna sosnowego. Wyposażenie kuchni to kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka, mikrofala.

Grzejniki wymienione.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez ponoszenia nakładów finansowych.

OPŁATY
Czynsz do spółdzielni wynosi zaledwie 600 zł, w skład którego wchodzi opłata administracyjna w wysokości 340 zł oraz opłaty licznikowe (woda, ogrzewanie).

Prąd oraz gaz płatny osobno wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu.

OKOLICA
Budynek usytuowany jest na spokojnym osiedlu w otoczeniu alejek spacerowych oraz placów zabaw dla dzieci.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo usługowa, począwszy od mniejszych osiedlowych sklepików (Stokrotka), po większe markety (Biedronka), aż po duże centra handlowe typu IKEA oraz M1, mieszczące się praktycznie po drugiej stronie ulicy.
Jeżeli chodzi o szkoły i przedszkola, to tuż przy bloku
znajduje się przedszkole (200 m), szkoła podstawowa (190 m) oraz liceum (200 m).
Szybki i łatwy dojazd do centrum Poznania ze względu na sporą ilość linii tramwajowych (1, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 201) oraz autobusowych (152, 154, 184, 511, 512) odjeżdżających z przystanków oddalonych ok 700 m.
Jeśli zaś chodzi o komunikację samochodową, to dużym atutem jest szybki i łatwy wyjazd na autostradę A2.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.