Polecamy Państwu na sprzedaż własnościowy lokal mieszkalny, stanowiący piętro willi miejskiej, położonej na poznańskim Grunwaldzie w rejonie ulic Palacza i Jarochowskiego. Budynek wolnostojący, zamieszkały przez 2 rodziny, położony jest w spokojnej, willowej części Poznania, w otoczeniu podobnych budynków z lat 30-tych XX wieku.
Na zlokalizowane na 1-szym piętrze budynku mieszkanie o powierzchni użytkowej 99 m2, oraz 111 m2 całkowitej, składają się: 3 przestronne pokoje (20, 23 i 24 m2), kuchnia i łazienka, przedpokój, oraz dodatkowo, garderoba na korytarzu.
Dom wybudowany w 1934 roku z cegły, na działce o powierzchni 720 m2, otoczony jest ogrodem, z którego część wydzielona jest notarialnie i przynależy do zbywanego lokalu. W budynku, poza dwoma mieszkaniami znajdują się pomieszczenia wspólne, takie jak strych czy piwnice, również przynależne do lokalu w oparciu o przeprowadzony, formalny podział części wspólnych. W sumie, powierzchnia pomieszczeń przynależnych wynosi 12 m2, zaś powierzchnia pomieszczeń wspólnych to 52 m2.

Na podłodze w pokojach dębowy parkiet w dobrym stanie. Okna zostały niedawno wymienione na plastikowe.
Własne CO i ciepła woda - dwufunkcyjny piec gazowy. Istnieje możliwość przearanżowania części ogrodu na parking.
Instalacja elektryczna miedziana. Budynek ocieplony, w dobrym stanie technicznym, samo zaś mieszkanie wymaga odświeżenia bądź remontu.
Mieszkanie bezczynszowe, charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania - jedynie opłaty eksploatacyjne i licznikowe.

W ostatnich latach przeprowadzono szereg prac remontowych - wymiana parapetów, wymiana instalacji elektrycznej, wymiana instalacji grzewczej, wymiana okien na plastikowe, nowe pokrycie dachu wraz z wymianą rynien.

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Świetna lokalizacja, w sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkole, hipermarket Leclerc, Lidl, przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje), skrzyżowanie Głogowska/Hetmańska w odległości około 400 m, podobną odległość mamy do parku Kasprowicza.

Cena do negocjacji.

BIURO NIE POBIERA PROWIZJI!

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU.

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.
VELO Partners. , lic. nr. 13918.
Kontakt:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB