MIESZKANIE 3-POKOJOWE NA POZNAŃSKICH RATAJACH

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie zlokalizowane na poznańskich Ratajach, na osiedlu Czecha. Mieszkanie usytuowane na 1. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku.

Lokal mieszkalny posiada 3 pokoje,
oferta stanowi dobrą propozycję dla rodziny, małżeństwa, a także jako inwestycję pod wynajem. Dotychczas mieszkanie było wynajmowane.

Powierzchnia mieszkania wynosi 53,50 m2 na którą składają się następujące pomieszczenia:
pokój/salon w wyjściem na balkon 18,2 m2
pokój 11,9 m2
pokój 7,7 m2
kuchnia 6,2
łazienka z wc 2,38 m2
korytarz 6,12 m2

Do mieszkania przynależy spory balkon typu loggia (4,1 m2) oraz piwnica (ok. 3 m2). Do dyspozycji mieszkańców rowerownia oraz pralnia i wózkarnia.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie jest jasne i słoneczne ze względu na ekspozycję okien północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią. Okna są drewniane.
Na podłogach w mieszkaniu położona jest mozaika parkietowa (pokoje, korytarz). Podłoga w kuchni wyłożona wykładziną PCV, w łazience płytkami ceramicznymi.
W mieszkaniu pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach.
W kuchni aneks kuchenny z wyposażeniem w postaci kuchenki gazowej z piekarnikiem, kuchenka gazowa z piekarnikiem.
Zabezpieczenia: domofon.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie nadaje się do odświeżenia/remontu. Parkiet częściowo został wycyklinowany. Balkon miesiąc temu został wyłożony płytkami. Elewacja budynku została odnowiona.

OPŁATY
Czynsz do spółdzielni wynosi zaledwie 540 zł w przeliczeniu na 3 osoby w skład którego wchodzą zaliczki za wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie (cieplik miejski), fundusz remontowy oraz eksploatację.
Prąd oraz gaz płatny osobno wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada spółdzielcze prawo własnościowe z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OKOLICA
Budynek usytuowany jest na spokojnym osiedlu w otoczeniu alejek spacerowych oraz placów zabaw dla dzieci.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo usługowa, począwszy od mniejszych osiedlowych sklepików (Stokrotka), po większe markety (Biedronka), aż po duże centra handlowe typu IKEA oraz M1, mieszczące się praktycznie po drugiej stronie ulicy.
Jeżeli chodzi o szkoły i przedszkola, to tuż przy bloku
znajduje się przedszkole (200 m), szkoła podstawowa (190 m) oraz liceum (200 m).
Szybki i łatwy dojazd do centrum Poznania ze względu na sporą ilość linii tramwajowych (1, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 201) oraz autobusowych (152, 154, 184, 511, 512) odjeżdżających z przystanków oddalonych ok 700 m.
Jeśli zaś chodzi o komunikację samochodową, to dużym atutem jest szybki i łatwy wyjazd na autostradę A2.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.