WYGODNE MIESZKANIE 3-POKOJOWE NA ZADBANYM OSIEDLU

Oferujemy Państwu do sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe o niezależnym układzie pomieszczeń, zlokalizowane na zadbanym osiedlu w otoczeniu niskich, 4-piętrowych bloków na poznańskim Dębcu przy ul. Osinowej.
Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze.

Powierzchnia mieszkania wynosi 44,06 m2, w jej skład wchodzą następujące pomieszczenia:
pokój/salon z wyjściem na loggię
pokój
pokój
kuchnia
łazienka z wc
korytarz
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m2 oraz balkon typu loggia.
Istnieje możliwość zakupu garażu za dodatkową opłatą.

OPIS MIESZKANIA
Budynek, w którym mieści się mieszkanie jest po termomodernizacji, a klatka schodowa jest zadbana, w dobrym stanie technicznym oraz czysta.
Samo mieszkanie jest przestronne, a układ pomieszczeń jest niezależny.
Kuchnia oraz łazienka są wyremontowane. Dodatkowo w mieszkaniu zostały wymienione instalacje: elektryczna oraz wod.-kan.
Kuchnia jest wyposażona w zabudowę wraz z płytą gazową, pochłaniaczem oraz piekarnikiem.
W pokojach oraz korytarzu na podłodze ułożony jest parkiet, w kuchni i łazience płytki ceramiczne.
Okna w mieszkaniu wykonane są z PCV, ekspozycja wschodnia oraz zachodnia.
Zabezpieczenia: domofon.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie wymaga odświeżenia.

STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu.

OPŁATY
Czynsz do spółdzielni wynosi ok.450 zł, w jego skład wchodzą zaliczki za wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy.
Gaz i prąd płatny osobno wg. zużycia.

OKOLICA
Wokół budynku zadbane i czyste otoczenie, ładne chodniki, zielone skwery.
W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Żabka, Biedronka). Liczne szkoły (Społeczna Szkoła Podstawowa, Gimnazjum) i przedszkola (nr 22, 65 oraz nr 81), place zabaw. Do dyspozycji mieszkańców apteki, oddział Poczty Polskiej. Szybki dojazd do centrum handlowego Factory (ok. 7 minut)
W pobliżu tereny rekreacyjne (Łęgi Dębińskie ? naturalny park leśny Dębina), idealne pod wypoczynek dla osób aktywnie spędzających czas wolny oraz dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta. Z licznymi alejkami, szlakami, ławeczkami, stawami.
Łatwy i szybko dojazd do autostrady A2. Jeżeli chodzi o komunikację miejską, odległość do najbliższego przystanku autobusowego 200 m, skąd odjeżdżają linie nr 149, 171, 176, 243, 603.
Do pętli tramwajowej Dębiec ok. 900 m (10 min. spacerem).

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.