IDEALNE DLA INWESTORA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI
Oferujemy Państwu do sprzedaży 4-pokojowe mieszkanie na poznańskich Jeżycach w doskonałym położeniu komunikacyjnym
idealne pod inwestycję na wynajem pokoi.
Mieszkanie posiada wygodny rozkładowy układ, wszystkie pomieszczenia posiadają okna.
Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze niewysokiego bloku z lat 40-tych ubiegłego wieku. Budynek zmodernizowany w bardzo dobrym stanie technicznym.
Powierzchnia mieszkania wynosi 72,76 m2, w skład powierzchni wchodzą następujące pomieszczenia:
4 pokoje
Łazienka
Kuchnia
Korytarz
Dodatkowo mieszkanie posiada balkon i dwa pomieszczenia gospodarcze w piwnicy łącznie 6,4 m2.
OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie jest ciepłe, okna wymienione na nowe z PCV dobrze doświetlają pomieszczenia.
Na podłodze w mieszkaniu ułożone są panele podłogowe.
Łazienka wyposażona w umywalkę, WC, pralkę i wannę
Wygodna jasna kuchnia zabudowana meblami kuchennym wraz z wyposażeniem
w zakresie kuchenki gazowej, lodówko-zamrażarki i zlewozmywaka.
Ekspozycja okien w mieszkaniu w kierunku południowo ? wschodniej i północno-zachodniej.
Zabezpieczenia: domofon.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest zadbane. Gotowe do zamieszkania lecz wymaga inwestycji w zakresie indywidualnej instalacji c.o.
Budynek w którym znajduje się mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym z zadbaną okolicą. Miejsca parkingowe w rejonie budynków dostępne wyłącznie dla mieszkańców.
OPŁATY
Mieszkanie w stosunku do kubatury posiada niskie koszty utrzymania. Miesięczna opłata wynosi ok. 400 zł
i obejmuje koszty zimnej wody, wywozu śmieci, kosztów części wspólnych i fundusz remontowy. Opłaty za prąd i gaz na podstawie indywidualnych liczników dostawców mediów.
STAN PRAWNY
Mieszkanie
własnościowe z KW.
OKOLICA
W najbliższym otoczeniu znajduje się duże skrzyżowanie głównych ulic Dąbrowskiego-Przybyszewskiego umożliwiające dobrą komunikację z dowolną lokalizacją zarówno samochodową jak i środkami komunikacji publicznej.
W pobliżu liczne sklepy (między innymi Lidl), poczta, oddziały banków, bary i puby liczne szkoły w tym LO VII, przedszkola i żłobki. Blisko z tej lokalizacji do obiektów Uniwersytetu UAM, Medycznego na Jeżycach a dzięki dogodnej komunikacji blisko też do obiektów na Morasku i w Centrum.
W pobliżu duży kompleks rekreacyjny Park Sołacki , Lasek Golęciński, a dalej lasy wokół Rusałki i Kiekrza oraz Ogród Botaniczny.
Łatwy i szybki dojazd do dowolnej części miasta tramwajami z ul. Dąbrowskiego liniami 2,7,17,18 w pobliżu przystanki linii autobusowych nr 150, 156, 161, , 182, 186, 191, 193, 195, oraz linii autobusowych podmiejskich 729, 801, 802, 803, 804, 811, 812, 813, 821, 833, 834.
W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.