ŁADNA KAWALERKA PO REMONCIE, GOTOWA DO WPROWADZENIA

Oferujemy do sprzedaży wygodną kawalerkę o powierzchni blisko 30 m2 z przestronnym, ustawnym salonem i wygodnym aneksem kuchennym.

Mieszkanie ulokowane jest na spokojnym osiedlu przy ul. Arciszewskiego (dzielnica Grunwald) na pierwszym piętrze w bloku z dwiema windami.

Dzięki swej lokalizacji blisko
przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Arciszewskiego oraz Grochowskiej zapewni mieszkańcom łatwy dostęp do centrum oraz innych rejonów miasta. Mieszkanie jest idealnym lokum dla singla, młodego małżeństwa, pary jako pierwsze mieszkanie lub studenta. Jest też idealnym rozwiązaniem jako inwestycja pod wynajem dla osób lokujących swe oszczędności w nieruchomościach.

Na powierzchnię 29,6 m2 składają się następujące pomieszczenia:
salon 19,14 m2
aneks kuchenny 4,13 m2
hall 3,45 m2
łazienka 2,91 m2

Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica.

Mieszkanie przeszło remont generalny łącznie z wymianą instalacji elektrycznej. Zamontowano aneks kuchenny z nowymi meblami oraz sprzętami (płyta indukcyjna, lodówka w zabudowie, zmywarka). Wyremontowano łazienkę, położono modne szare płytki ceramiczne na podłodze, zamontowano nową umywalkę, nową kabinę prysznicową, nową toaletę, nowy grzejnik. Na zamontowanie czeka lustro ścienne. Oświetlenie w mieszkaniu (przygotowane wyjścia), zostanie zamontowane przez obecnego właściciela.

Najsilniejszym punktem mieszkania jest duży, jasny pokój dzienny
z miejscem na wygodną część wypoczynkową oraz przestronnym aneksem kuchennym. Z salonu wychodzi się na balkon. Duże okna, które wspaniale doświetlają mieszkanie usytuowane są od strony południowej.

Na podłodze ułożony jest parkiet zachowany w bardzo dobrym stanie. W aneksie kuchennym na podłodze ułożone są płytki ceramiczne.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Czynsz: 200 zł
Opłaty w czynszu: woda, ogrzewanie, wywóz śmieci,eksploatacja, fundusz remontowy
Dodatkowe opłaty wg licznika: prąd

Woda ciepła: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, internet, TV kablowa, TV naziemna

Zabezpieczenia: domofon.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się.

FORMA WŁASNOŚCI
Mieszkanie posiada spółdzielcze prawo własnościowe.

OKOLICA
Ze względu na będące w okolicy sklepy (Lidl, Lewiatan, Żabka, Cukiernia), punkty usługowo-handlowe, apteki, stację benzynową, gabinety lekarskie, biurowce (Business Garden, Pixel), lokalizacja bardzo odpowiada singlowi, pracującemu małżeństwu,
oraz jako inwestycja pod wynajem.

Dodatkowym atutem jest bliskość uczelni wyższych (Uniwersytet Medyczny) oraz bezproblemowy i szybki dojazd do pozostałych uczelni wyższych.

Dla miłośników sportu i rekreacji
gratkę stanowi Park Kasprowicza z halą sportowo-widowiskową Arena, Park Wilsona, a w odległości 15 min rowerem (3 km) znajduje się Lasek Marceliński, gdzie można zregenerować ciało i umysł.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.