MIESZKANIE 2-POKOJOWE NA POZNAŃSKICH RATAJACH

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie zlokalizowane na poznańskich Ratajach, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji szczególnie dla poszukujących mieszkań pod wynajem. Oferta stanowi również ciekawą propozycję dla singla czy pary.
Aktualnie w mieszkaniu pozostawiono otwartą przestrzeń podzieloną na część sypialnianą i wypoczynkową, jednak istnieje możliwość całkowitego zamknięta tych dwóch pomieszczeń i wydzielenia dwóch odrębnych pokoi.
Powierzchnia mieszkania wynosi 30,1 m2 na którą składają się następujące pomieszczenia:
pokój 11,92 m2
pokój 7,74 m2
kuchnia 6,03 m2
łazienka z toaletą 2,42 m2
korytarz 1,99 m2
Dodatkowo do mieszkania przynależy spora piwnica o powierzchni aż 11,5 m2!

OPIS MIESZKANIA
I STAN TECHNICZNY
Mieszkanie usytuowane jest na 9.piętrze w odnowionym w 2018 r. bloku. Do mieszkania prowadzi wygodna klatka schodowa, która zabezpieczona jest domofonem.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania/wynajęcia, nie wymaga dodatkowych
nakładów finansowych. Jest ono całkowicie wyposażone (łóżko, szafa, sofa, stół z krzesłami, biurko). Umeblowanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Kuchnia wyposażona jest w płytę gazową, piekarnik, lodówkę oraz pralkę.
Ze względu na wschodnią ekspozycję okien mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne. Spore okna dobrze doświetlają wnętrze. Same okna wykonane są z PCV.

OPŁATY
Czynsz do wspólnoty jest niewielki i wynosi ok. 250 zł w przeliczeniu na 1.os. W skład czynszu wchodzą zaliczki za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, eksploatację).
Prąd i gaz płatny osobno wg. wskazań licznika.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OKOLICA
Budynek usytuowany na spokojnym i zadbanym osiedlu. Przed blokiem znajduje się sporo miejsc parkingowych. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego na parkingu strzeżonym.
Wokół znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Tuż przy wejściu do budynku znajduje się piekarnia, gdzie codziennie zakupisz świeże pieczywo. Do dyspozycji apteka, oddział poczty, sklepiki osiedlowe oraz większe markety typu Biedronka. W 4 minuty zajedziesz do Centrum Handlowego M1, IKEA.
Wokół rozwinięta sieć edukacyjna począwszy od przedszkoli, szkół podstawowych aż po szkoły średnie. Również bezproblemowo i szybko dojedziesz stąd do wszystkich uczelni wyższych. Szybko i łatwo wyjedziesz stąd na autostradę A2.
Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości 100 m znajduje się przystanek autobusowy (linie 152, 154, 184, 232, 238, 511, 512), a w odległości 6-minutowego spaceru (500 m) znajduje się przystanek tramwajowy skąd odjeżdża aż 14 linii tramwajowych!
Dużym atutem dla miłośników sportu oraz rekreacji jest bliskość Jeziora Maltańskiego oraz terenów rekreacyjno-sportowych Malta (ok. 20 min spacerem), gdzie można pojeździć rowerem, pobiegać, pojeździć na nartach na stoku Malta Ski, a także zregenerować się na Termach Maltańskich.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.