GOTOWE DO ZAMIESZKANIA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI

Oferujemy Państwu do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie na poznańskich Ratajach w doskonałym położeniu komunikacyjnym (tuż przy rondzie Rataje), idealne pod inwestycję, a także stanowiące doskonałą propozycję dla rodziny. Mieszkanie jest gotowe pod wynajem.
Mieszkanie posiada wygodny układ, wejście do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze niskiego bloku. Budynek jest zmodernizowany w bardzo dobrym stanie technicznym.

Powierzchnia mieszkania wynosi 47,2 m2, w skład powierzchni wchodzą następujące pomieszczenia:
pokój/salon z wyjściem na loggię 15 m2
pokój 8,96 m2
pokój 6,7 m2
kuchnia 6,69 m2
łazienka 2,54 m2
korytarz 7,29 m2
Dodatkowo mieszkanie posiada balkon typu loggia oraz piwnicę (ok. 3 m2).

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie jest ciepłe i jasne. Okna wymienione na nowe z PCV dobrze doświetlają pomieszczenia. Ekspozycja okien północ-południe.
W mieszkaniu wymieniono drzwi wewnętrzne na pełne. Każdy pokój zamykany jest na klucz.
Na ścianach położona gładź, a ściany pomalowane są na kolor biały.
Na podłodze w mieszkaniu ułożone są panele podłogowe (pokoje, korytarz) oraz płytki ceramiczne (kuchnia, łazienka)
Łazienka wyposażona w umywalkę, WC oraz prysznic.
Zabezpieczenia: domofon.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Ewentualną inwestycję może stanowić zabudowa kuchenna.
Budynek w którym znajduje się mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym (nowa elewacja w 2018 r)
z zadbaną okolicą. Na osiedlu liczne miejsca postojowe.

OPŁATY
Mieszkanie posiada niskie koszty utrzymania. Miesięczna opłata wynosi ok. 300 zł w przeliczeniu na 1 os. i obejmuje zaliczki za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, koszty części wspólnych i fundusz remontowy. Opłaty za prąd na podstawie indywidualnych liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu.

OKOLICA
Największym atutem lokalizacji mieszkania jest doskonała komunikacja miejska. W zaledwie 5-minutowym spacerem dojdzie się do ronda Rataje ? jednego z największych węzłów komunikacyjnych Poznania, skąd odjeżdża bardzo duża ilość linii zarówno tramwajowych jak i autobusowych, we wszystkich kierunkach miasta. Stamtąd w ok. 5 minut dojedziesz do centrum miasta, do uczelni wyższych, itp. Natomiast do najbliższego przystanku dojdziesz w 2 minuty (przystanek os. Piastowskie).
Na osiedlu znajdziesz pełną infrastrukturę handlowo-usługową, tj. sklepy, markety, piekarnie i cukiernie, urząd pocztowy, apteki, gabinet weterynaryjny, a także Ryneczek/Bazarek, na którym kupisz świeże owoce i warzywa.
Do dyspozycji mieszkańców szkoły i przedszkola, żłobek, liceum.
W bliskiej odległości (10 min. spacerem) większe centra handlowe typu Posnania, Galeria Malta, Selgros. Szybki dojazd do IKEA, M1, Cinema City.
Dla miłośników sportu i rekreacji do dyspozycji Tereny Maltańskie z Jeziorem Malta, ścieżkami rowerowymi i biegowymi, kompleksem basenów oraz
stokiem narciarskim Malta Ski.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.