IDEALNE DLA RODZINY
3 POKOJE PO REMONCIE

Oferujemy na sprzedaż świeżo wyremontowane 3 pokojowe mieszkanie, idealne dla rodziny, z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta.
Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze niewysokiego bloku z lat 60-tych ubiegłego wieku. Budynek zmodernizowany w bardzo dobrym stanie technicznym.
Powierzchnia mieszkania wynosi 45 m2.

W skład powierzchni wchodzą następujące pomieszczenia:
3 pokoje
Łazienka
Kuchnia
Korytarz
Dodatkowo mieszkanie posiada loggię i pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.

OPIS MIESZKANIA

Jasne ustawne trzy pokoje, kuchnia zabudowana meblami kuchennym wraz z wyposażeniem
w zakresie kuchenki gazowej, lodówko-zamrażarki i zlewozmywaka. Łazienka z prysznicem, umywalką i wc.
Mieszkanie posiada dogodne położenie względem stron świata (2 bardzo jasne pokoje od strony południowej oraz 1 pokój i kuchnia od strony północnej).
Zabezpieczenia: domofon.

STAN MIESZKANIA

Mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym, gdyż jest świeżo po kompleksowym remoncie. Niedawno zostały wymienione okna na nowe PVC.
Blok w ostatnich latach został poddany termomodernizacji co powoduje, że mieszkanie jest bardzo ciepłe.

OPŁATY

Mieszkanie jest stosunkowo tanie w eksploatacji, koszt do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 450
zł (obejmuje: koszt zużycia wody zimnej i ciepłej, ogrzewania, wywóz śmieci, opłaty administracyjnej). Koszty zużycia prądu oraz gazu (kuchenka gazowa) wg wskazań liczników.

STAN PRAWNY

Mieszkanie
własnościowe z KW nie wykazującą obciążeń.

OKOLICA

Mieszkanie znajduje się na poznańskim Grunwaldzie przy ulicy Grochowskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowana jest bogata infrastruktura niezbędna do życia:
?
Sklepy (Biedronka, Żabka, sklep PHS, Ekolandia ? zdrowa żywność, Odido, Lidl przy Bułgarskiej
?
Centrum Handlowe King Cross Marcelin przy ul. Bukowskiej,
?
Apteki (Dr MAX, Apteka Wielkopolska), NZOZ Ognik
?
Urząd Pocztowy Poznań 38,
?
Obiekty opieki zdrowotnej i gabinety lekarskie (Samed Stomatologia, Endo ? Clinic),
?
Restauracje (Ta Włoska, Malinowy Marcelin, Skarbiec Smaków),
?
Banki (ING Bank Śląski, PKO BP),
?
Szkoła podstawowa nr 88, Zespół szkół elektrycznych i gastronomicznych,UAM
?
przedszkola (Klub Malucha Stumilowy Las, Poznańskie Koziołki), żłobki,

W odległości spacerowej znajduje się duży kompleks leśny Lasek Marceliński doskonały do rekreacji w ulubionej formie z miejscami wyposażonymi w ogródki zabaw i ze sprzętem do ćwiczeń fitness.

KOMUNIKACJA

Mieszkanie posiada doskonałą komunikację z resztą miasta. Przejazd samochodem do centrum zabiera nie więcej niż 15 min. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe linii 145, 163, 182, 240 i 242. W odległości 750 m znajduje się najbliższy przystanek tramwajowy przy ul. Grunwaldzkiej obsługiwany przez linie tramwajowe nr 1, 6, 13 i 15.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.