MIESZKANIE 3-POKOJOWE NA POZNAŃSKICH RATAJACH

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe
zlokalizowane na poznańskich Ratajach, na osiedlu Czecha.
Lokal mieszkalny charakteryzuje się przestronnością oraz posiada bardzo wygodny układ pomieszczeń. Oferta stanowi dobrą propozycję dla rodziny, małżeństwa, a także jako inwestycję pod wynajem. Dotychczas mieszkanie było wynajmowane.
Największym atutem mieszkania jest jego usytuowanie ? parter niskiego bloku oraz bliskość przystanku tramwajowego (2 minuty spacerem).
Powierzchnia mieszkania wynosi
59,20 m2 na którą składają się następujące pomieszczenia:
pokój/salon w wyjściem na balkon 18,25 m2
pokój 18,25 m2
pokój 8,3 m2
kuchnia 6,5
łazienka 2,4 m2
korytarz 5,5 m2
Do mieszkania przynależy spory balkon typu loggia oraz dwie piwnice.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie znajduje się w odnowionym bloku, który przeszedł prace termomodernizacyjne. Klatka schodowa jest zadbana.
Mieszkanie jest jasne i słoneczne ze względu na ekspozycję okien wschodnią oraz zachodnią. Okna wykonane są z PCV.
Na podłogach w mieszkaniu wyłożona jest wykładzina wykonana z PCV (pokoje, kuchnia, korytarz). Podłoga w łazience oraz wc wyłożona jest płytkami ceramicznymi.
Samo mieszkanie przeznaczone jest do remontu.
Klatka schodowa w budynku zabezpieczona jest domofonem.

OPŁATY
Czynsz do spółdzielni wynosi ok. 700 zł w przeliczeniu na 5 osób. W skład opłat wchodzą zaliczki za wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie (cieplik miejski), fundusz remontowy oraz eksploatację.
Prąd oraz gaz płatny osobno wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada spółdzielcze prawo własnościowe z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OKOLICA
Budynek usytuowany jest na spokojnym osiedlu w otoczeniu alejek spacerowych oraz terenów zielonych.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo usługowa, począwszy od mniejszych osiedlowych sklepików (ABC), po większe markety (Biedronka), aż po duże centra handlowe typu IKEA oraz M1. Do dyspozycji apteki, oddziały banków. Wokół liczne place zabaw dla dzieci.
Na osiedlu dostępne szkoły począwszy od przedszkola (nr 73
Zielony Gaik ? 500 m), szkołę podstawową nr 47 (250 m) po liceum ogólnokształcące (250 m).
Szybka i łatwa komunikacja z centrum miasta. Bliskość przystanku tramwajowego (200 m) ze sporą ilość linii tramwajowych (1, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 15, 16, 17, 18) oraz autobusowego.
Jeśli zaś chodzi o komunikację samochodową, to dużym atutem jest szybki i łatwy wyjazd na autostradę A2.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.