KAWALERKA Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ PARKOWĄ

Oferujemy do sprzedaży kawalerkę
na poznańskich Ratajach, na osiedlu Czecha. Blok usytuowany jest w otoczeniu zieleni, na spokojnym osiedlu dobrze skomunikowanym z centrum miasta (komunikacja tramwajowa i autobusowa).
Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze 11-piętrowego bloku z windą, który przeszedł prace termomodernizacyjne.

Całość powierzchni mieszkalnej stanowi ok. 32 m2, na jej metraż składają się następujące pomieszczenia:
salon
18,7 m2
kuchnia 6,15 m2
korytarz 3,01 m2
łazienka
3,08 m2

Mieszkanie posiada tzw. balkon papieski oraz pomieszczenie do wyłącznego użytkowania piwnicę (ok. 1,5 m2).

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie usytuowane jest od zachodniej strony. Bezpośredni widok okien rozpościera się na zadbany i zielony park mieszczący się tuż pod blokiem, z zadbanymi alejkami spacerowymi. Okna wykonane są z PCV, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Mieszkanie jest dość przestronne, z dużym salonem, sporą kuchnią oraz łazienką. W korytarzu mieści się spora szafa w zabudowie typu komandor. Kuchnia wyposażona jest w zlewozmywak, kuchenkę gazową z piekarnikiem, lodówkę oraz pralkę. Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę oraz szafki.
Zabezpieczenia: domofon.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie wymaga remontu/odświeżenia.

OPŁATY
Czynsz do spółdzielni wynosi zaledwie ok. 300 zł/2 os., w skład którego wchodzą zaliczki za wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie (cieplik miejski), fundusz remontowy oraz eksploatację.
Prąd oraz gaz płatny osobno wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu.

OKOLICA
Budynek usytuowany jest na spokojnym osiedlu w otoczeniu alejek spacerowych oraz placów zabaw dla dzieci. Przed blokiem sporo miejsc postojowych.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo usługowa, począwszy od mniejszych osiedlowych sklepików (Stokrotka), po większe markety (Biedronka), aż po duże centra handlowe typu IKEA oraz M1, mieszczące się praktycznie po drugiej stronie ulicy.
Jeżeli chodzi o szkoły i przedszkola, to tuż przy bloku
znajduje się przedszkole (200 m), szkoła podstawowa (190 m) oraz liceum (200 m).
Politechnika Poznańska w odległości ok. 10 minut samochodem.
Szybki i łatwy dojazd do centrum Poznania ze względu na sporą ilość linii tramwajowych (Przystanek Rynek/Piaśnicka: 1, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 201) oraz autobusowych (152, 154, 184, 511, 512) odjeżdżających z przystanków oddalonych ok. 500 m. (5-minutowy spacer).
Jeśli zaś chodzi o komunikację samochodową, to dużym atutem jest szybki i łatwy wyjazd na autostradę A2.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.