Poznań-Morasko, Różany Potok.

Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem i garażem, położone w sąsiedztwie Kampusu Uniwersyteckiego.

Powierzchnia całkowita 124 m2, na którą składa się: salon (27 m2) z wyjściem na ogród (60 m2), kuchnia z aneksem jadalnym (13 m2), dwie sypialnie (13 i 9 m2), wc i łazienka (5 m2).

Cały budynek jest podpiwniczony i posiada pomieszczenie gospodarcze typu pralnia, oraz duże, ogrzewane pomieszczenie z niewielkim oknem pod sufitem, idealnie nadające się na obszerną garderobę, pokój do pracy lub domowy fitness.

W kuchni z jadalnią podłoga z płytek ceramicznych, w salonie na podłodze mozaika dębowa. W sypialniach sosnowy parkiet klepkowy. Łazienka, wc oraz pralnia wykafelkowane.

Budynek z cegły, otynkowany, z połowy lat 90-tych, w latach 2004-2005 docieplony, na działce około 200 m2. Z tego samego okresu okna drewniane zespolone.

Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, świeżo po malowaniu. W zależności od oczekiwań nabywcy może wymagać modernizacji.

Przy budynku garaż murowany o pow. 12,77 m2 na jedno auto. Posadzka w garażu z płytek mrozoodpornych.

Nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z udziałem w gruncie i własną księgą wieczystą.

Czynsz do spółdzielni, zawierający opłaty za centralne ogrzewanie (lokalna kotłownia osiedlowa), ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy obecnie wynosi 530 zł miesięcznie. Gaz i prąd opłacany według wskazań liczników. Niskie koszty utrzymania.

Mieszkanie ma korzystny mikroklimat: zimą jest ciepłe a latem przyjemnie chłodne.

Z salonu i górnych sypialni widok na niezabudowany teren zielony.

Ogród ok. 60 m2 z cennymi gatunkami drzew iglastych.

Nieruchomość idealna dla osób pracujących w Kampusie Uniwersyteckim, rodzin z dziećmi w wieku szkolnym lub jako inwestycja pod wynajem.

W odległości 750 m od domu jest Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 9, do którego dojście jest wewnętrznymi alejkami osiedla.

Dom położony w otoczeniu zieleni, w bliskim sąsiedztwie pływalni uniwersyteckiej, hali sportowej i leśnych terenów rekreacyjnych z jeziorami.

Spacer 450 m doprowadza nas do Stawów Moraskich gdzie można poczuć się jak na wakacjach.

W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowa i opieka medyczna, kościół oraz pętla tramwajowa PESTKA. Do przystanku autobusowego ok. 150m.

Atrakcyjna cena: 569.000 PLN

Kontakt tel.lub