DUŻE MIESZKANIE 3 POKOJOWE NA POZNAŃSKICH RATAJACH

Uwaga: Oferujemy do sprzedaży mieszkanie zlokalizowane na poznańskich Ratajach, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji szczególnie dla poszukujących mieszkań pod wynajem. Oferta stanowi również dobrą propozycję dla rodziny ze względu na dostęp pełnej infrastruktury towarzyszącej m.in. w postaci szkół i przedszkoli.

Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w odnowionym bloku na osiedlu Orła Białego. Do dyspozycji mieszkańców winda.

Mieszkanie jest całkowicie rozkładowe z wejściem do poszczególnych pomieszczeń z holu. Całość powierzchni mieszkalnej stanowi 70,1 m2 na którą składają się następujące pomieszczenia:

pokój/salon z wyjściem na loggię
pokój
pokój
kuchnia
łazienka
wc
hol

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon typu loggia oraz piwnica.

Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem oraz wewnętrznym korytarzem na piętrze.

OPIS MIESZKANIA
I STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest zadbane i całkowicie wyposażone w meble (łóżko, szafy, sofy), a także w sprzęt RTV (telewizor, odtwarzacz, radio) oraz sprzęt AGD. Kuchnia wyposażona jest w płytę gazową, pochłaniacz, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę. W łazience do dyspozycji pralka. W holu mieści się spora szafa w zabudowie typu komandor. Całość wyposażenia pozostaje w cenie mieszkania.

Ze względu na dwustronną ekspozycję okien (południowy wschód i północny zachód) mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne. Okna wykonane są z PCV.

Podłogi wyłożone zarówno panelami i wykładziną (pokoje) jak i płytkami ceramicznymi (kuchnia, hol, łazienka).

Co do stanu technicznego: jeżeli mieszkanie przeznaczone będzie pod wynajem to w nie wymaga ono dodatkowych
nakładów finansowych. W przypadku zakupu na własne potrzeby można odświeżyć mieszkanie lub przeprowadzić jego remont.

OPŁATY
Czynsz do spółdzielni wynosi ok. 548 zł w przeliczeniu na 3.os. W skład czynszu wchodzą zaliczki za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatację). Do tej opłaty należy doliczyć 12 zł od osoby za wywóz śmieci.

Prąd i gaz płatny osobno wg. wskazań licznika.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OKOLICA
Budynek usytuowany na spokojnym i zadbanym osiedlu. Przed blokiem znajduje się sporo miejsc parkingowych.

Wokół znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Na parterze znajdują się lokale usługowe, gdzie m.in. znajduje się sklepik z warzywami i owocami, naprawa sprzętu RTV, piekarnia, itp.
Do dyspozycji sklepy spożywcze, apteka oraz większe markety typu Biedronka. W 5 minut zajedziesz do Centrum Handlowego M1, IKEA.

Wokół rozwinięta sieć edukacyjna począwszy od przedszkoli, szkół podstawowych aż po szkoły średnie. Również bezproblemowo i szybko dojedziesz stąd do wszystkich uczelni wyższych. Szybko i łatwo wyjedziesz stąd na autostradę A2.

Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości 10 min spaceru znajduje się przystanek tramwajowy, a w 4 minuty (300 m) dojdziesz do przystanku autobusowego.

Dużym atutem dla miłośników sportu oraz rekreacji jest bliskość Jeziora Maltańskiego oraz terenów rekreacyjno-sportowych Malta, gdzie można pojeździć rowerem, pobiegać, pojeździć na nartach na stoku Malta Ski, a także zregenerować się na Termach Maltańskich.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.