NIEZWYKLE KLIMATYCZNE, PRZESTRONNE MIESZKANIE NA JEŻYCACH

Oferujemy Państwu do sprzedaży duże, przestronne i niezwykle jasne, czteropokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji na poznańskich Jeżycach ? dzielnicy przeżywającej swój renesans od kilku ostatnich lat.
Jeśli poszukujesz mieszkania w doskonałej, modnej i wygodnej z każdego punktu widzenia lokalizacji, niezwykle klimatycznego, z obszernym salonem, zjasną i wygodną kuchnią z wyjściem na słoneczny, ukwiecony taras z widokiem na dachy okolicznych kamienic, wygodną nowoczesną łazienką ? to mieszkanie jest dla Ciebie!

Z NASZYM BIUREM NIE PODPISUJESZ ŻADNEJ UMOWY.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań.

MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO.

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie o powierzchni 111 m2 usytuowane jest na 4 piętrze stanowiącym poddasze zabytkowej kamienicy z początku ubiegłego wieku, położonej przy ul. Jeżyckiej. Składa się z ogromnego salonu na powierzchni którego znalazło się miejsce do spędzania czasu przy rodzinnym stole, strefą odpoczynku i relaksu, w której można wypocząć z książką w ręku. Salon jest połączony z otwartą kuchnią oraz tarasem. Przestronny korytarz zapewnia dobrą komunikację w mieszkaniu. Kuchnia jest kompletnie wyposażona w meble ze zlewozmywakiem, kuchenkę gazową, piekarnik oraz lodówkę. Obszerna, nowocześnie urządzona łazienka wyposażona w umywalkę oraz dużą wannę.
Na powierzchnię 111 m2 składają się następujące pomieszczenia:
salon
jasna, wygodna, otwarta kuchnia
łazienka z wc
korytarz
pracownia
pokój
antresola z sypialnią oraz garderobą

USYTUOWANIE MIESZKANIA

Ekspozycja okien w mieszkaniu skierowana jest na południe oraz na północ, co dzięki licznym oknom dachowym pozwala na dobre doświetlenie przestrzeni oraz umożliwia jej przewietrzanie.

STAN TECHNICZNY

Zarówno sama kamienica jak i mieszkanie znajdują się w bardzo dobrym stanie technicznym. Do mieszkania prowadzi czysta i zadbana klatka schodowa. Ściany w mieszkaniu wymagają co najwyżej delikatnego odświeżenia.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

OPŁATY
Opłata do spółdzielni wynosi około 500 zł. W jej skład wchodzą opłaty za wodę, ogrzewanie, eksploatację obiektu, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci. Koszty zużycia prądu i gazu wg wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą nie wykazującą obciążeń.

OKOLICA
Mieszkanie zlokalizowane jest na poznańskich Jeżycach, jednej z najpiękniejszych i przeżywających swój renesans dzielnic okalających ścisłe centrum miasta. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej gwarantującej komfort życia: bezpośrednie sąsiedztwo centrum miasta, dobra komunikacja z innymi jego dzielnicami, bliskość sklepów, centrów handlowych (Stary Browar, Avenida), opieki medycznej, dworca PKP i PKS, łatwy dojazd na lotnisko, bliskość obiektów kulturalnych (Teatr Nowy, Opera, Multikino Stary Browar, Multikino 51, Teatr Muzyczny), terenów sportowych, parków, placów zabaw i boisk. Tereny Międzynarodowych Targów Poznańskich znajdują się w odległości 1500 m od lokalizacji mieszkania.

Komunikacja miejska przystanek Poznańska: tramwaje linii nr 3, 4, 9, 10, 11, przystanek Most Teatralny: tramwaje linii nr 8, 12, 14, 15, 16,17, 18 oraz linia autobusowa nr 236 oraz 246.

W bliskiej odległości znajdują się przedszkola i szkoły (m.in. Przedszkole o profilu sensoryczno językowym Jeżyki, szkoła podstawowa nr 23 im. Gen. J. Bema, liceum ogólnokształcące nr VII, Prywatna szkoła podstawowa ?Harmonia?)

Wyższe uczelnie ?
w niedalekiej odległości znajdują się obiekty Uniwersytetu Adama Mickiewicza w tym główna aula (10 min pieszo), tramwajem PST w kilkanaście minut dotrzemy w okolice kampusu Morasko, Politechnika Poznańska ul. Piotrowo (12 min samochodem, 22 min tramwajem), Uniwersytet Adama Mickiewicza ul. Fredry (6 min samochodem, 15 min tramwajem).

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy i markety, Rossmann, liczne Apteki, restauracje i kawiarnie: Restauracja Błogo,Pizzeria Sztos, piekarnia Zakwas, Forno Italia- znana włoska restauracja, Bufet Truck, Wytwórnia Lodów Tradycyjnych, Manekin, Falla, Yeżyce Kuchnia, Ramen Ya, Bar Jeżycki i Modra Kuchnia banki: PKO BP, Santander,BNP, Pekao, Alior Bank. Urząd pocztowy, bankomat oraz stacja benzynowa.

Absolutnym hitem jest kultowy Rynek Jeżycki, na którym przez cały rok można kupić świeże owoce, warzywa i kwiaty.

W pobliżu mieszkania znajdują się również tereny rekreacyjne przeznaczone dla wypoczynku, gdzie można zregenerować ciało i umysł, a mianowicie: siłownia Fit Expert Poznań, AZS, Park Adama Wodziczki z ogromnym placem zabaw i wybiegiem dla psów, ścieżkami spacerowymi, Park Sołacki ze ścieżkami spacerowymi jak i rowerowymi, tereny nadwarciańskie ze ścieżkami spacerowymi oraz Wartostradą dla miłośników wycieczek rowerowych. Zaledwie 10 minut jazdy potrzeba, by znaleźć się w niezwykłym miejscu jakim jest Park Cytadela słynącym z punktów fortecznych, gastronomicznych, amfiteatru oraz muzeów.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Zapraszam na prezentację mieszkania!

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.