PRZESTRONNE 2 POKOJOWE MIESZKANIE, NIEZALEŻNY UKŁAD POMIESZCZEŃ.

UWAGA: 0% KOSZTÓW DODATKOWYCH.

Oferujemy do sprzedaży wygodne mieszkanie 2-pokojowe na poznańskim Grunwaldzie. Wysoki blok po termomodernizacji posiada 2 windy do dyspozycji mieszkańców.

Mieszkanie zlokalizowane jest na spokojnym osiedlu przy ul. Arciszewskiego, na 6. piętrze. Dzięki swemu usytuowaniu w pobliżu
przystanków tramwajowych i autobusowych zapewni łatwy dostęp do centrum oraz innych rejonów miasta.

Na sporą powierzchnię wynoszącą 47,3 m2 składają się następujące pomieszczenia:
salon z wyjściem na balkon ? 21 m2
pokój ? 11,5 m2
kuchnia ? 6 m2
łazienka ? 4 m2
hol ? 4,4 m2

Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica.

Najsilniejszym punktem mieszkania jest duży, jasny pokój dzienny z miejscem na wygodną część wypoczynkową. Z salonu można wyjść na balkon z którego mamy piękny widok na Grunwald oraz zachodnią część Poznania.

Dużym atutem jest parkiet dębowy ułożony na podłodze w mieszkaniu, zachowany w bardzo dobrym stanie. W aneksie kuchennym na podłodze
wykładzina PVC, w łazience ułożone płytki ceramiczne.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Czynsz: 360 zł / 1. os.
Opłaty w czynszu: woda, ogrzewanie, wywóz śmieci,eksploatacja, fundusz remontowy.

Dodatkowe opłaty wg licznika: prąd oraz gaz.

Woda ciepła: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, internet, TV kablowa, TV naziemna

Zabezpieczenia: domofon.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie wymaga odświeżenia lub małego remontu wg. własnych upodobań. Okna wymienione kilka lat, zachowane w bardzo dobrym stanie, posiadają nawiewniki.

FORMA WŁASNOŚCI
Mieszkanie posiada spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu z brakiem przeciwwskazań do założenia Księgi Wieczystej. Własność gruntu uregulowana.

OKOLICA
Ze względu na będące w okolicy sklepy (Lidl, Lewiatan, Żabka, Cukiernia), punkty usługowo-handlowe, apteki, stację benzynową, liczne gabinety lekarskie, biurowce (Business Garden, Pixel), lokalizacja bardzo odpowiadająca singlowi, studentowi, pracującemu małżeństwu, małej rodzinie lub jako inwestycja pod wynajem. Dodatkowym atutem jest bliskość uczelni wyższych (Uniwersytet Medyczny) oraz bezproblemowy i szybki dojazd do pozostałych uczelni (Uniwesytet Adama Mickiewicza, Politechnika, Akademia Wychowania Fizycznego).

Łatwy i szybki dojazd do dworca PKP, centrum handlowego Avenida, Międzynarodowych Targów Poznańskich.

Przystanek autobusowy w odległości 250 m z liniami autobusowymi nr 164, 179, 182, 193. Przystanek tramwajowy w odległości 5 minutowego spaceru (500 m) przy ul. Hetmańskiej z liniami nr 1, 7.

Dla miłośników sportu i rekreacji
gratkę stanowi Park Kasprowicza z halą sportowo-widowiskową Arena, Park Wilsona, a w odległości 15 min rowerem (3 km) znajduje się Lasek Marceliński, gdzie można zregenerować ciało i umysł.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.