Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego, komfortowego apartamentu (dwupokojowego mieszkania) o metrażu 52,3 m2 - wykończonego, umeblowanego i gotowego do przejęcia. Lokal znajduje się na trzecim piętrze apartamentowca dewelopera Ataner, na strzeżonym i prestiżowym osiedlu. Bardzo dogodny układ pomieszczeń: oddzielna kuchnia, sypialnia oraz salon z wyjściem na duży balkon . Mieszkanie słoneczne salon z ekspozycją na wschód (otwarty widok). Budynek zlokalizowany w centrum Poznania przy ulicy Kutrzeby, 10 minut spacerkiem do Starego Miasta, 3 minuty do Parku Cytadela, 5 minut do Wydziału Prawa i Administracji UAM. Pomimo bliskości centrum okolica cicha i spokojna z uwagi na położenie przy największym kompleksie parkowym Poznania Cytadeli. Inwestycja zakończona i oddana do użytku w 2008 r. (pierwszy właściciel). Apartament sprzedawany w pełni umeblowany z kompletnym wyposażeniem (poza RTV).
Lokal nadaje się idealnie zarówno pod inwestycję jako apartament do wynajęcia, jak i do zamieszkania dla osób, które szukają spokoju i odrobiny luksusu, a także dla rodziców, których dzieci planują rozpocząć naukę na pobliskich uczelniach.
Lokal sprzedawany wraz z garażem (oddzielny zamykany boks w hali garażowej) - widocznym na zdjęciu. Garaż na oddzielnej KW, garaż płatny dodatkowo, cena 50 000 PLN.

Układ mieszkania:
- pokój dzienny 18,75m2 - salon z wyjściem na przestronny balkon (8 m2),
- pokój 11,98 m2 - sypialnia,
- oddzielna kuchnia 9,05m2,
- łazienka 4,03m2 wspólna z WC, prysznic,
- wszystko połączone korytarzem 8,48m2, przy wejściu głęboka szafa komandor.

Standard wykończenia:
- salon na podłodze wysokiej klasy panele, na ścianach gładź, okna PCV, sprzedawane z kompletnym umeblowaniem ( skórzana kanapa, stół z kompletem krzeseł, szafka pod RTV, stolik kawowy, regał na biblioteczkę),
- sypialnia na podłodze panele (takie same jak w salonie), na ścianach gładź, na wyposażeniu łóżko małżeńskie, meble sypialniane, szafa narożnikowa, szafa zwykła i komoda,
- kuchnia na podłodze płytki, na ścianach częściowo płytki (między szafkami) częściowo gładź, nowoczesna zabudowa kuchenna, dużo szafek i półek (spora przestrzeń na przybory kuchenne), na wyposażeniu wysokiej klasy sprzęt AGD,
- łazienka podłogi i ściany w bardzo dobrej jakości płytkach, armatura łazienkowa w stanie idealnym, na wyposażeniu prysznic, łazienka wspólna z WC,
- korytarz na podłodze płytki, na ścianach gładź, na wyposażeniu głęboka szafa komandor przy wejściu, w całym korytarzu podwieszony sufit z punktami świetlnymi.

Dodatkowe zalety:
- nowe budownictwo, budynek renomowanego dewelopera ATANER,
- prestiżowe, zamknięte osiedle spokojne sąsiedztwo,
- doskonała lokalizacja bliskość zarówno centrum, jak i miejsc sportowo-rekreacyjnych ,
- tylko dla mieszkańców do użytku zamknięta, osiedlowa siłownia w cenie czynszu, bez dodatkowych opłat,
- na terenie osiedla punkty usługowe i sprzedaży sklep, fryzjer, salon urody,
- ogrzewanie miejskie,
- garaż, oddzielny zamykany, duży boks garażowy - służy jako miejsce dla auta i jako komórka lokatorska,
- czynsz około 600 PLN,
- okna PCV dwuszybowe z roletami elektrycznymi, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z dodatkowym zabezpieczeniem,
- wideodomofon,
- winda,
- obiekt strzeżony i monitorowany dyżurka z ochroniarzem przy głównym wejściu,
- wystawa okien wschód,
- stan prawny pełna własność.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej i doradczej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności i dokumenty, zapewniamy bezpieczeństwo i ubezpieczenie każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami od pierwszego spotkania, aż do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości