Przestronne, komfortowe mieszkanie 3-pokojowe na poznańskim Piątkowie.

OPIS MIESZKANIA
Oferujemy do sprzedaży wygodne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni
60,40 m2. Mieszkanie usytuowane na parterze w niskim, odnowionym bloku zlokalizowanym na os. Stefana Batorego, w spokojnej okolicy pełnej zieleni. Dzięki swojej lokalizacji blisko licznych sklepów, marketów, punktów usługowo-handlowych, przystanków komunikacji miejskiej, szkół, oferta sprzedaży może być dedykowana rodzinie z uczącymi się dziećmi, ceniącej ciszę, bezpieczeństwo najbliższych, komfort oraz szybki dojazd do każdej części miasta.

Po wejściu do mieszkania czuć komfort przestrzeni, jego przestronność i co za tym idzie wygodę.
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, dużym atutem jest przynależna loggia. Wygodna szafa w zabudowie mieszcząca się w holu pozwala na ulokowanie najpotrzebniejszych rzeczy garderobianych.
Poszczególny metraż pomieszczeń kształtuje się następująco:
Salon 22,3 m2
Pokój 10,5 m2
Pokój 9 m2
Kuchnia 6,6 m2
Łazienka 3,5 m2
WC 1,2 m2
Hol 7,3 m2
Do mieszkania przynależy loggia oraz do wyłącznego korzystania miejsce gospodarcze w piwnicy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Woda ciepła: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa
Okna: PCV
Żaluzje wewnętrzne: tak
Balkon: tak
Widna kuchnia: tak
Strony świata: wschód-zachód
Istnieją spore możliwości aranżacji wnętrza, tj. połączenie łazienki z WC lub połączenie pokoju z kuchnią.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia ale wymaga odświeżenia. Okna wykonane z PCV, podłogi wyłożone parkietem (za wyjątkiem kuchni oraz łazienki i WC).

OPŁATY
Czynsz:
ok. 600 zł / 2 osoby
Opłaty w czynszu: woda, c.o., fundusz remontowy, eksploatacja, gaz, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników:
prąd

FORMA WŁASNOŚCI
Mieszkanie stanowi spółdzielcze prawo własnościowe z wydzieloną Księgą Wieczystą.

BUDYNEK
Rok budowy bloku to 1987. Stan techniczny budynku oceniany jako bardzo dobry, klatka schodowa zadbana, blok świeżo ocieplony w 2020 r., łącznie z termomodernizacją dachu.
Klatka schodowa zabezpieczona domofonem.

LOKALIZACJA
Spokojna okolica, pełna zieleni z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Do dyspozycji osiedlowe sklepy spożywcze, poczta, piekarnie i cukiernie.
Dostęp do placówek edukacyjnych: Przedszkole,Szkoła Podstawowa, Liceum Ogólnokształcące.
W pobliżu także boisko sportowe, plac zabaw dla dzieci, park, pływalnia.
Dostęp do komunikacji miejskiej zarówno autobusowej (200 m) jak i tramwajowej ? przystanek szybkiego tramwaju (600 m), gdzie w około 15 minut można dojechać do
centrum miasta czy uczelni wyższej.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny pod numerem telefonu

Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.