Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe, ul. Wojskowa, Grunwald, Poznań.

ATUTY:
Nowoczesne i komfortowe mieszkanie o wygodnym i dobrze zaaranżowanym układzie pomieszczeń, mieszczące się na ostatnim piętrze budynku z przepięknym i niezapomnianym widokiem na City Park oraz kamienice mieszczące się na poznańskim Grunwaldzie oraz Łazarzu.

LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja tego mieszkania stanowi jego największy atut. Bezpośrednie sąsiedztwo z kompleksem hotelowo-usługowo-gastronomicznym City Park podnosi jej prestiż i powoduje, że w każdej chwili możemy zjeść obiad czy kolację czy wyjść na drinka do jednych z najlepszych restauracji w mieście. W zasięgu kilku minut dostęp do kin, teatrów czy restauracji. Nie sposób nie wspomnieć o dostępie do terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych, mianowicie Parku Kasprowicza z halą Arena, pobliskim Parku Wilsona z Palmiarnią, a także dostęp do basenów, kortów tenisowych. Dużym udogodnieniem są mieszczące się na parterze budynku gdzie znajduje się mieszkanie następujące sklepy: Żabka, czy apteka, a także supermarket Biedronka. W budynku znajdują się również liczne gabinety lekarskie (centrum medyczne Drews), a w budynku obok gabinet stomatologiczny. Wygodę stanowi dostępność komunikacji miejskiej poprzez przystanek tramwajowy usytuowany przy ul. Grunwaldzkiej (w odległości zaledwie 5-minutowego spaceru) z liniami nr 6,13, 15, a także przystanek tramwajowy i autobusowy przy ul. Reymonta z liniami nr 1, 7, 15 i 145. Lokalizacja zapewnia także dostęp do placówek edukacyjnych (Szkoła Podstawowa i Liceum nr 33 w odległości 170 m), Przedszkole Leśne Ludki w odległości 450 m, Żłobek Królewna Śnieżka w odległości 500 m. Łatwy i szybki dojazd do uczelni Wyższych, w szczególności Uniwersytetu Medycznego, gdzie można także odbywać praktyki w licznych szpitalach mieszczących się na poznańskim Grunwaldzie (Szpital Kliniczny im. Heliodora Święcickiego, Szpital Świętej Rodziny, i.in.). Dużym atutem jest także dobra komunikacja samochodowa, poprzez szybki dojazd jedną z głównych arterii miasta ul. Grunwaldzką. Podróż koleją również nie stanowi problemu, w zaledwie kilka minut dojedziemy do dworca kolejowego, a jeszcze wygodniej możemy dojść spacerem.

BUDYNEK:
Budynek w którym jest usytuowane mieszkanie został wybudowany w 2004 r. i stanowi ciekawie zaprojektowaną częściowo półokrągłą bryłę o jasnej elewacji.
Wyposażony jest on w windę. Trzy lata temu budynek przeszedł kapitalny remont wraz z odnowieniem elewacji. Oferowane mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze budynku.

OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania wynosi
71 m2, na którą składają się: obszerny salon z aneksem kuchennym wyposażonym w spiżarnię, przy czym salon posiada wyjście na spory balkon od strony wschodniej; pokój stanowiący sypialnię z wyjściem na balkon od strony zachodniej; pokój, spora, przestronna łazienka oraz osobne WC. Zaprojektowano wygodne rozwiązania w postaci szaf w zabudowie (korytarz oraz sypialnia), które dobrze komponują się w całość. W aneksie kuchennym znajduje się dużo miejsca na usytuowanie stołu jadalnianego. Aneks wyposażony jest w zabudowę kuchenną w postaci szafek kuchennych
wraz ze sprzętami AGD w postaci płyty indukcyjnej, pochłaniacza, piekarnika, lodówki. Łazienka wyposażona w dużą wannę, umywalkę, pralkę. Materiały wykończeniowe na podłodze: panele (pokoje/salon) oraz płytki ceramiczne (aneks kuchenny/łazienka). Okna wykonane z PCV usytuowane są od strony wschodniej oraz zachodniej. Mieszkanie wykończone jest w jasnych, neutralnych kolorach.
Położenie mieszkania na ostatnim piętrze daje swobodę i brak bezpośredniego sąsiedztwa nad nami.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OPŁATY:
Cena mieszkania: 790.000 zł, miesięczny czynsz do spółdzielni zarządzającej nieruchomością kształtuje się od 750 do 850 zł/1 os., w tym woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy. Dodatkowo płatny: prąd.
W przypadku wszelkich pytań zapraszamy do kontaktu: tel.
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.