Polecam do sprzedaży bardzo atrakcyjnie położone, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 48,75m2, znajdujące się na Wildzie, w Poznaniu, ulica Rolna.
Budynek po remoncie zewnętrznym, ocieplony, bez windy, zlokalizowany przy ul. Rolnej.
Oferta obejmuje:
- Dwa przestronne pokoje
- Kuchnia po remoncie
- Korytarz po remoncie
- Łazienkę po remoncie
- Piwnicę
Mieszkanie słoneczne z ekspozycją na zachód i wschód. Mieszkanie położone na drugim piętrze niskiego bloku po modernizacji; składa się z dwóch ustawnych pokoi,w pokojach na podłodze drewniana deska. Kuchnia niezależna, ustawna, z oknem od strony zachodniej, w kuchni pozostaje zabudowa widoczna na zdjęciach. Łazienka po kapitalnym remoncie, wszystkie nowe instalacje, płytki, kabina prysznicowa. Z przestronnego korytarza (po remoncie) wejście do łazienki (co widać na zdjęciach), kuchni (po remoncie) oraz większego pokoju, i mniejszego pokoju. Okna plastikowe. Do lokalu przynależy piwnica.
Opłata za prąd i gaz wg wskazań licznika.
Czynsz do administracji - ok. 450zł na 2 osoby (składniki czynszu - fundusz remontowy, ogrzewanie, ciepła i zimna woda, ścieki, wywóz śmieci).
Opłata za TV i światłowód - INEA

Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem. Doskonała lokalizacja zapewniająca sprawną komunikację: 100m od budynku znajduje się przystanek autobusowy gdzie za pomocą linii autobusowej 171 i 176 możemy szybko i sprawnie dostać się na dworzec PKP/PKS, do centrum, AWF, na Garbary, Winogrady, Piątkowo, a także na Dębinę gdzie znajduje się piękny park i tereny zielone. Do przystanku tramwajowego przy ul. Hetmańskiej jest ok 500m. W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy, markety oraz lokale gastronomiczne i usługowe.

Okolica bardzo popularna i pożądana - zarówno przez inwestorów chcących zainwestować w nieruchomość w rozwojowej dzielnicy, jak i klientów prywatnych.
W razie jakichkolwiek pytań proszę dzwonić, pisać, jestem pod telefonem codziennie od 8:00 do 20:00.

Opiekun oferty
.
Agent nieruchomości / licencja nr 25725
tel.
e-mail:
Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości.
Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Komunikat dot. koronawirusa COVID-19
Szanowni Klienci, w obecnej sytuacji spowodowanej pandemią koronawirusa (COVID-19) Wasze bezpieczeństwo jest dla Nas najważniejsze.
Dlatego każdy z Naszych Doradców zachowa odpowiednie środki ostrożności przy prezentowaniu nieruchomości.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne (do negocjacji) za wykonanie usługi pośrednictwa.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.

Nieruchomości na Winogradach
os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,
os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.
os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!