Mieszkanie na sprzedaż, 2 pokoje, Poznań, ul. Sarmacka.

Oferujemy Państwu do sprzedaży wygodne, całkowicie rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe, zlokalizowane przy ul. Sarmackiej w Poznaniu. Oferta stanowi dobrą propozycję dla pary, małżeństwa, małej rodziny 2+1 bądź jako inwestycja pod wynajem.
Największym atutem jest nowopowstała linia tramwajowa na Naramowicach, której przystanek znajduje się w odległości zaledwie 150 m, dzięki czemu w szybki i bezproblemowy sposób można dotrzeć do centrum miasta lub w innym kierunku. Dodatkowym atutem jest dostępność miejsc postojowych przed blokiem.

Powierzchnia mieszkania wynosi ok. 40 m2 (metraż wraz z pomieszczeniem przynależnym ? piwnicą wynosi 42,4 m2), a na powierzchnię składają się następujące pomieszczenia:
Salon/pokój wraz z tzw. balkonem papieskim: ok.16,7 m2
Pokój/sypialnia: ok. 8,1 m2
Kuchnia: ok. 7,7 m2
Łazienka: ok. 2,6
m2
Przedpokój: ok. 4,8 m2
Piwnica: ok. 2,4 m2

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie usytuowane jest na 2. (ostatnim) piętrze w ocieplonym i dobrze utrzymanym bloku.
Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie, wymaga tylko odświeżenia. Przeszło remont związany z wymianą instalacji (elektrycznej i wod-kan ? łącznie z pionami w bloku). Mieszkanie jest całkowicie umeblowane, a wyposażenie widoczne na zdjęciach oferty pozostaje w cenie.
W salonie znajduje się stół z krzesłami, sofa oraz komody.
Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD w postaci: kuchenki gazowej z piekarnikiem, pochłaniacza, lodówki, pralki, kuchenki mikrofalowej.
Łazienka wyposażona w prysznic.
Podłogi pokoi i przedpokoju wyłożone wykładziną są panelami, natomiast kuchni i łazienki płytkami ceramicznymi.
W przedpokoju mieści się szafa garderobiana raz szafka na buty.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie gotowe do zamieszkania bądź wynajmu, wymaga tylko odświeżenia. Okna wykonane są z PCV, wymienione ok. 3 lata temu.

OPŁATY
Czynsz do Spółdzielni wynosi ok. 300 zł, w skład którego wchodzą opłaty za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, opłaty administracyjne oraz fundusz remontowy.

Opłaty za media, tj. prąd i gaz płatne osobno wg. wskazań liczników.

OKOLICA
Budynek usytuowany jest w spokojnej, pełnej zieleni okolicy z pełną infrastrukturą towarzyszącą.
W pobliżu znajdują się osiedlowe sklepy oraz markety (m.in., LIDL ? 900 m, Netto ? 600 m), cukiernia Kandulski ? 450 m. Szkoła podstawowa nr 65 ? 1500 m, żłobek i przedszkole ? 1100 m.
Szybki dojazd (8 minut) do centrum handlowego Plaza, gdzie można zrobić zakupy nie tylko spożywcze, a także wybrać się np. do kina.
Lokalizacja dobrze skomunikowana z północną częścią miasta. Szybki dojazd do ul. Obornickiej, skąd można dojechać do drogi szybkiego ruchu S11. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego ?Naramowicka? to zaledwie 150 m, skąd odjeżdżają linie autobusowe nr 144, 146, 167, 169. W takiej samej odległości będzie znajdował się przystanek tramwajowy.

W przypadku pytań prosimy o kontakt telefoniczny.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.