4 pokoje x 90 m2 x II piętro
duża loggia x CO gazowe
komórka lokatorska x parking w pobliżu
drewniane podłogi x sztukaterie

.kilka minut pieszo wszędzie i do wszystkiego.
4 minuty pieszo od płyty Starego Rynku w Poznaniu - 300 m
2 min pieszo do Parku Stare Koryto Warty
6 minut pieszo do Plaży Miejskiej nad Wartą i KontenerArt

bardzo prężna wspólnota mieszkaniowa - podpisana uchwała o remoncie elewacji - wykonany projekt architektoniczny - klatki schodowe obecnie w trakcie remontu
4 pokoje, każdy po około 20 m2: obecnie 3 niezależne + salon z aneksem kuchennym, możliwe uzyskanie 4 w pełni niezależnych pokoi, a nawet 4 małych kawalerek
duży balkon typu loggia o wymiarach 3 x 2 m umożliwiających wstawienie np. stolika i 4 krzeseł, 2 leżaków ze stolikiem.
mieszkanie dwustronne: główna część mieszkania od strony zachodniej, a pozostała od strony cichego, obszernego dziedzińca łączącego 2 ulice: Garbary i Mostowa
do kamienicy można wejść z ul. Garbary jak i z ul. Mostowej
wejście do mieszkania z dwóch niezależnych klatek schodowych: z klatki głównej i od strony dziedzińca co umożliwia podział nawet na 3 niezależne mieszkania
bardzo ciekawy widok z okien głównej części mieszkania ponieważ po drugiej stronie ulicy kamienica ma tylko 1 piętro
komórka lokatorska (piwnica)

Cena
699.000 zł (7767/m2)
dla osób sprawnie podejmujących decyzje lub gotówkowych możliwość negocjacji ceny

Czy w tej ofercie jest jakiś `haczyk`?
Mieszkanie przez ostatnie lata było z bardzo dużym powodzeniem wynajmowane i prezentuje tzw. standard studencki, czyli jest do remontu. Oczywiście może być nadal wynajmowane w obecnym stanie (3 pokoje, każdy dwuosobowy po około 600 zł od osoby + media, łącznie 6 x 600 zł = 3.600 zł miesięcznie + media - pozostaje pełne wyposażenie, niskich lotów, ale funkcjonalne

Oferta na wyłączność - prowizja 3 % + VAT

Polecam i zapraszam - preferuję kontakt telefoniczny

z pozdrowieniami