Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 26,5 m2 po generalnym remoncie położonego w Poznaniu na os. Przyjaźni. To dobrze skomunikowane z centrum mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w budynku z wielkiej płyty z 1980 roku. Pod blokiem znajduje się duży parking dla mieszkańców.
Blok jest po termomodernizacji.

OKOLICA
Przede wszystkim okolica spokojna i z dogodną komunikacją miejską. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe. 5 minut do przystanku szybkiego tramwaju (Pestki), która umożliwia szybszy dojazd do centrum. Dużym atutem jest bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych (Cytadela, tereny nad Wartą, siłownia na świeżym powietrzu, place zabaw dla dzieci). Pełna infrastruktura osiedlowa, również dla rodzin z dziećmi (szkoła podstawowa, gimnazjum, żłobek, przychodnia, poczta, usługi, handel) czyni tą ofertę atrakcyjną zarówno dla studenta jak i pod wynajem. W odległości około 100 m znajdują się sklepy Żabka i Biedronka. Niedaleko sklepy Decathlon, Castorama oraz centrum handlowe Pestka i Plaza.

PARAMETRY MIESZKANIA :
Mieszkanie o powierzchni 26,50 m2(3 piętro w 12 piętrowym bloku z 2 windami ) składa się z:
-salonu - 16,90 m2
-kuchni - 4,50 m2
-łazienki - 2,80 m2(prysznic)
-komunikacja - 2,30 m2
-do lokalu przynależy piwnica - 2,1 m2

FORMA WŁASNOŚCI: mieszkanie spółdzielczo - własnościowe bez KW z możliwością jej założenia.

MIESZKANIE CAŁKOWITYM REMONCIE : Wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wod.-kan.), ściany gładź szpachlowa, okna PCV, kuchnia w zabudowie z kuchenką indukcyjną, w pokoju na podłodze panele, łazienka z prysznicem w płytkach. Mieszkanie jest całkowicie umeblowane.

ZALETY:
- mieszkanie blisko CENTRUM, terenów zielonych nad Wartą, Cytadela
- oddzielna kuchnia z oknem
- ustawny pokój z 2 oknami
- duży ogólnodostępny PARKING
- blisko sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, uczelnie (Kampus Morasko)
- możliwość uprawiania sportu rower, bieganie, tenis, squash
- MIESZKANIE NIE WYMAGA NAKŁADÓW FINANSOWYCH.

Ponadto : ogrzewanie miejskie, ekspozycja okien: zachód, północ

KOSZTY:
- Czynsz do spółdzielni ok. 260 zł (miesięcznie w tym zaliczka na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, śmieci, fundusz remontowy itd.)
- prąd (co 2 miesiące)

Obecnie mieszkanie wynajmowane przez solidnych najemców, z którymi można podpisać umowę najmu na własnych warunkach.

CENA MIESZKANIA - 319 000 zł

Opiekun oferty

tel.
e-mail:
Nieruchomości na Winogradach :
-os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,
-os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.
-os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.

Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości.
Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Komunikat dot. koronawirusa COVID-19
Szanowni Klienci, w obecnej sytuacji spowodowanej pandemią koronawirusa (COVID-19)
Wasze bezpieczeństwo jest dla Nas najważniejsze.
Dlatego każdy z Naszych Doradców zachowa odpowiednie środki ostrożności przy
prezentowaniu nieruchomości.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne (do negocjacji)
za wykonanie usługi pośrednictwa.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.