2-POKOJOWE MIESZKANIE Z PIĘKNĄ PANORAMĄ NA GRUNWALDZIE

Urocze 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,80 m2 mieści się w jednej z najpiękniejszych dzielnic Poznania - Grunwaldzie, a dokładniej przy ul. Arciszewskiego. A ponieważ znajduje się ono na 9 piętrze, każdego dnia podaruje Ci możliwość cieszenia się spokojem i niesamowitym widokiem na panoramę miasta. I wiesz co? Właśnie to mieszkanie czeka na nowego właściciela, a co więcej - po delikatnym liftingu ścian i podłóg jest gotowe do wprowadzenia! Zainteresowany/a? Wcale się nie dziwię, jednak zachęcam Cię, abyś przeczytał/a cały opis, ponieważ to, co ma do zaoferowania dopiero przed Tobą :)

LOKALIZACJA

w pobliżu znajdziesz liczne sklepy, w tym Lewiatan - 150 m, Lidl - 400 m, Biedronka - 650 m, E. Leclerc - 650 m, czy apteka w odległości zaledwie 150 m 
jeśli nie będziesz mieć czasu na przygotowanie posiłku - nic się nie martw, ponieważ możesz wybrać jedną z okolicznych restauracji i tam smacznie się posilić
na spacer udasz się do Parku Jana Kasprowicza (ARENA), czy też do Parku Górczyńskiego, gdzie dostaniesz się w niespełna kwadrans
w okolicy znajdują się liczne żłobki, przedszkola i szkoły
miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane, a do przystanku autobusowego będziesz mieć zaledwie 2 minuty pieszo lub tramwajowego ok. 9 minut pieszo.

MIESZKANIE

Układ pomieszczeń gwarantuje komfort życia codziennego, a wnętrze jest gotowe na realizację Twoich pomysłów aranżacyjnych, które pozwolą zaspokoić indywidualne potrzeby estetyczne oraz funkcjonalne
Ekspozycja okien od wschodu na tej kondygnacji budynku, daje dobre doświetlenie pomieszczeń, a latem uchroni mieszkanie przed nadmiernym nagrzewaniem
Mieszkanie na przełomie 2018-2019 przeszło gruntowny remont - została wymieniona elektryka, piony, instalacja wodno-kanalizacyjna, ponadto łazienka przeszła generalny remont i została nowocześnie wykończona, wymienione zostały drzwi wewnętrzne i zewnętrzne (na antywłamaniowe), a na balkonie zamontowano rolety zewnętrzne
Na podłodze w salonie i korytarzu położone zostały panele imitujące drewno, natomiast w części kuchennej - gres (w szarych odcieniach), a w sypialni nadal znajduje się oryginalny parkiet w bardzo dobrej kondycji, który można wycyklinować
Mieszkanie oddalone jest od ruchliwych ulic, a z racji usytuowania na 9 piętrze budynku, gwarantuje Tobie spokój nie narażając Cię na miejski hałas.

POMIESZCZENIA:

20,50 m2 - salon z aneksem kuchennym (istnieje możliwość postawienia jednej ścianki działowej, by uzyskać dwa niezależne pokoje)
12,00 m2 - sypialnia z miejscem na bardzo pojemną szafę w zabudowie
3,00 m2 - łazienka z kabiną prysznicową wyposażoną w deszczownicę i odpływ liniowy, a także podwieszany kompakt WC
3,20 m2 - korytarz
balkon
do mieszkania przynależy piwnica, dzięki której zyskasz dodatkowe pomieszczenie do przechowywania np. rzadziej używanych przedmiotów, co zwiększy przestrzeń w mieszkaniu.

Na wyposażeniu mieszkania pozostają następujące sprzęty AGD:
- piekarnik elektryczny i gazowa płyta grzewcza firmy Beko,
- lodówka Samsung,
- kuchenka mikrofalowa,
- pralka Indesit - wszystko w bardzo dobrym stanie

*meble widoczne na zdjęciach również pozostają w cenie mieszkania.

Ponadto, jeśli posiadasz auto, to ta informacja Cię ucieszy - w okolicy znajduje się mnóstwo darmowych miejsc postojowych, a strefą płatnego parkowanie nie będziesz musiał/a się przejmować - w tej części miasta jej nie ma!

Budynek jest po termomodernizacji i posiada nowe windy!

STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW - brak obciążeń

OPŁATY

czynsz - 560 zł/miesiąc (zawiera: ogrzewanie, woda ciepła i zimna, opłaty eksploatacyjne, odpady, fundusz remontowy)
gaz - 15 zł/miesiąc
prąd ok. 130 zł/2 miesiące
możliwość podłączenia światłowodu - NETIA, INEA

CENA
329.000 zł

KONTAKT

- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi (dotyczy tylko rynku wtórnego),
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości

licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.