Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego mieszkania, zlokalizowanego na poznańskim Strzeszynie, przy ulicy Literacka.

Zlokalizowane jest na parterze w bloku, który został wybudowany w 2007 roku.

Mieszkanie posiada bardzo wiele atutów, które niewątpliwie sprawiają, że jest ono bardziej funkcjonalne od pozostałych i zrobione na wysoki standard.

1. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,62 m 2. Słoneczna Loggia o powierzchni ok. 8 9 m 2 .
Piwnica o powierzchni 8 m 2 .
2. Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane.
3. Wysoki parter.
4. Klatka schodowa estetyczna, zamykana z domofonem i wiatrołapem.
5. Jedyne mieszkanie na klatce schodowej.
6. Mieszkanie z oknami na dwie strony, bardzo jasne tak rano jak i po południu.
7. Podwójna loggia największa w tym bloku.
8. Indywidualny, zamykany schowek na klatce schodowej.
9. Komórka lokatorska (piwnica).
10. Sypialnia i salon mają podwójną ścianę z dylatacją (sąsiedzi są całkiem niesłyszalni).
11. Dach całego budynku był kompleksowo remontowany ok. 2 lata temu.
12. Ok. 2 lata temu przerobiono również rynny w całym budynku.

Wyposażenie:
1. Kuchnia wyposażona w: pralkę w zabudowie, zlew granitowy Schock, lodówkę w
zabudowie, piekarnik, płytę indukcyjna. Wszystkie elementy
podłączone na różnych fazach.
2. Łazienka baterie Hansgrohe i bidet.
3. Dwie szafy wnękowe (korytarz i łazienka).
4. Szafa w sypialni.

Techniczne:
1. W mieszkaniu jest założona siła; nie ma gazu.
2. Indywidualne liczniki na ciepłą, zimną wodę i ogrzewanie CO.
3. Parapety marmurowe w każdym pomieszczeniu.
4. Granitowa półka w łazience.
5. W pełni sprawny alarm z możliwością podziału na sekcje. Syrena alarmowa na loggie.
6. Kaloryfery przerobione tak, aby podłączenie było ze ściany (ułatwia sprzątanie).
7. Podłączenie TV/antena w 3 pomieszczeniach (salon, przedpokój i sypialnia).
8. Wyprowadzenie anteny i rozgałęzienie TV jest pod meblami w kuchni (od strony
okna). Tam też można podłączyć modem internetowy.

Pod domem:
- paczkomat;
- stacja rowerów miejskich;
- przystanki autobusowe;
- przedszkola i szkoły.

W bezpośredniej bliskości: apteka, przychodnia, szkoła i kilka przedszkoli, sklepy
(nieopodal np. delikatesy, chata polska, cztery piekarnie; blisko: Lidl, Biedronka, stacja
paliw), weterynarz, gabinety kosmetyczne, place zabaw i rekreacji, boisko, siłownie
zewnętrzne, tereny zielone, wiele ścieżek rowerowych i pieszych łącznie z takimi, które
prowadzą nad jezioro Strzeszyńskie i Rusałka.

Zapraszam na prezentację!

Kontakt:
tel.

Nasze biura na Winogradach - Best Life
1. os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.
2. os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.
3. os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,

(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 24805)
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego