Przy zakupie nieruchomości liczy się jej lokalizacja. Tylko ona jest gwarancja dobrej inwestycji.

FORMA NIERUCHOMOSCI wyszukuje dla Państwa perełki na rynku poznańskim.
Oto jedna z nich.
Ta oferta jest skierowana do osób, które:

- miłują się w stylu mieszczańskim w jego nowoczesnej odsłonie - Mieszkanie znajduje się w jednej z
piękniejszych kamienic Poznania. Powstała ona w 1901 r., wg projektu architekta Paula Goeldner a. Zachowano w nim oryginalne elementy, takie jak drewniane podłogi, stolarkę drzwiowa - drzwi wew. i zew oraz okna. Tym samym, wprowadzono nowoczesne elementy lampy, podwieszane szafy, nowoczesna garderobę, żaluzje itp.
To przykład na to, że klasyka z nowoczesnością stanowią dobrana parę.

- lubią korzystać z udogodnień centrum miasta sklepy i komunikacja miejska na wyciągniecie ręki,
Parking strzeżony 160m od mieszkania z abonamentem.

- kochają naturę pikniki i spacery nad rzeka Warta, plac zabaw przy Nowej Gazowni, Park Fryderyka Chopina.

RZADKOSC NA POZNANSKIM RYNKU
LOKALIZACJA n 1
- Ścisłe centrum miasta, bez nieudogodnień związanych z hałasem tramwajów, bruku czy tez płyty Starego Rynku
- centralne usytuowanie pozwala na bardzo szybki dojazd do wszystkich części Poznania przystanki
tramwajowe i autobusowe są w odległości od 15 do 200 metrów.
Na pieszo:
- Stary Rynek - Fara - 260m. / Plac Wolności 800m. / Deptak 650m. / Plac Kolegiacki 200m / Kupiec
Poznanski 500m.
- Nowa Gazownia z placem zabaw dla dzieci 260m. / Przedszkole nr 2 120m
- Liceum Świętej Marii Magdaleny 300m. / Liceum im I.J. Paderwskiego 950m
- Kościół Wszystkich świętych 110m
- Park Frederyka Chpina 400m. / Rynek Bernardynski 400m / Warta 600m
CEL ZAKUPU
- do zamieszkania - niski czynsz 500zl na miesiąc mieszkanie w idealnym stanie; nie jest wymagany
dodatkowy wkład finansowy
- inwestycja możliwość najmu krótkoterminowego (AIRBNB, ABRITEL, booking, etc).
Osoby odwiedzające Poznań w celach turystycznych lub służbowych wynajmują mieszkania usytuowane w najbardziej atrakcyjnych dzielnicach w Poznaniu najbardziej poszukiwany jest obręb Starego Rynku.
Wynajem mieszkania w tej formule miedzy 120 a 150 za noc.

OPŁATY MIESIĘCZNE
niskie koszty utrzymania nieruchomości -czynsz do wspólnoty ok. 500zł (w tym administrowanie, zaliczki na wodę zimną, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)
prąd i gaz wg zużycia .

OPIS NIERUCHOMOŚCI
- Mieszkanie znajduje się w jednej z piękniejszych kamienic Poznania. Powstała ona w 1901 r., wg projektu architekta Paula Goeldner a.
- piętro 3/5
- 98m2
- przestronny korytarz
- 3 pokoje :
: salon z wejściem na duży balkon z widokiem na Kościół Wszystkich świętych i na wieżę ratuszowa
: dwie sypialnie / z możliwością wydzielenia dodatkowego pomieszczenia
- garderoba
- przestronne łazienka - kabina prysznicowa w kaflach + przygotowane przyłącze do podłączenia wanny.
- przestronna kuchnia kuchnia znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu. Istnieje możliwość polaczenia jej z
salonem. Zabudowa kuchni- fronty- blaty - szafki pozostają w cenie.
ZDANIE EKSPERTA
Bardzo dobra lokalizacja.
Doskonale nasłonecznione, dzięki oknom wychodzącym na dwie strony świata.
Lokal po kapitalnym remoncie. Wyposażony w dobrej klasy materiały. Brak dodatkowego wkładu finansowego.
Mieszkanie do zamieszkania od zaraz.
A co najważniejsze: ta nieruchomość zyska na wartości.
Kamienica jest w trakcie gruntownego remontu. Zostały już wyremontowane: klatka schodowa - zachowane i odświeżane oryginalne posadzki, ściany, schody i instalacje.
Do listopada 2022 - rewitalizacja wspólnego dziedzińca przyległego do kamienicy.
W roku 2023 rewitalizacja elewacji budynku.

Forma własności: Pełna własność z udziałem w gruncie z KW bez obciążeń.
Ogrzewanie piec gazowy, indywidualny.
Oferta godna polecenia. Cena do negocjacji.
Termin opuszczenia do uzgodnienia.
Kontakt . tel.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania podczas prezentacji!
Agent prowadzący Molendaodpowiedzialność zawodowa licencja )
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika oraz kompleksową obsługę kredytową.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.