Mieszkanie, 2 pokoje, 36 m2, ul. Górczyńska, Poznań Górczyn

Oferujemy Państwu do sprzedaży gotowe do zamieszkania, wygodne, nowocześnie i estetycznie wykończone mieszkanie, mieszczące się w bloku przy ul. Górczyńskiej w Poznaniu. Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2010 roku.
Ogromnym atutem mieszkania jest jego doskonała lokalizacja na poznańskim Górczynie, jednej z najpopularniejszych dzielnic miasta.
To miejsce cechuje świetna komunikacja z centrum miasta, wygodny wyjazd poza jego granice, bliskość tętniącego życiem miasta.
Jest to dobry -adres- zarówno dla studiujących lub pracujących singli, par ale także ze względu na funkcjonalność samego mieszkania jest to dobra oferta dla młodych rodzin.

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE
Powierzchnia mieszkania wynosi 36 m2, a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia:
-
Salon z aneksem kuchennym 15,6 m2
-
Pokój/sypialnia 9,4 m2
-
łazienka 4,0 m2
-
przedpokój 7,0 m2
Mieszkanie położone jest na 2 piętrze budynku od strony południowo zachodniej.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w lokalizacji zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej, medycznej i komunikacyjnej.
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie istotne markety oraz sklepy spożywcze: Lidl 350 m, CH Leclerc 370 m, Żabka, Jeżyk, apteka Zico, banki: Pekao S.A., PKO BP, MBank, Ecopralnia.
Dojazd do CH Panorama zajmie samochodem zaledwie kilka minut. CH Auchan oraz market budowlany Castorama znajdują się zaledwie 10 min od mieszkania. W ich bezpośrednim otoczeniu znajduje się szereg sklepów wszystkich branż, wiele salonów meblowych, Centrum Handlowe A2.
W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się: fryzjer, kosmetyczka, poczta polska, cukiernia, plac zabaw, szereg innych udogodnień dla mieszkańców osiedla.
Ogromnym atutem tej lokalizacji jest bliskość komunikacji miejskiej pozwalającej na świetne połączenia z całym miastem.
Górczyn to obecnie jedno z najlepszych miejsc z przebogatą ofertą gastronomiczną. Kawiarnie i restauracje znajdują się zarówno w bezpośrednim otoczeniu mieszkania jak i w pozostałej części dzielnicy. Miłośnicy kuchni wszelakich znajdą tu radość dla swego podniebienia w takich lokalach jak np. Pomylone Gary, Złota Kaczka, Włoszka, Picco Bello Bistro Bar.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

STAN TECHNICZNY/INFORMACJE TECHNICZNE
Stan techniczny bloku oraz mieszkania jest bardzo dobry. Budynek został oddany do użytku w 2010 roku. Wykonany został z pustaków ceramicznych, stolarka okienna drewniana szklona pakietami dwuszybowymi.
Wszystkie instalacje w lokalu znajdują się w dobrym stanie technicznym

OPŁATY
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 300 zł (w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja, fundusz remontowy).
Prąd płatny jest dodatkowo wg. wskazań liczników.

KOMUNIKACJA
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane zarówno z centrum miasta jak, pozostałymi jego dzielnicami. Dojazd samochodem do ścisłego centrum miasta a także wyjazd z Poznania (dojazd do autostrady) zajmie zaledwie kilka minut.
Kilka kroków od mieszkania znajduje się przystanek tramwajowy obsługujący następujące linie: 5, 8 i 14.
Pobliski przystanek autobusowy aktualnie obsługuje linie: 213, 223 i T5.

Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.