Urokliwe mieszkanie 2-pokojowe na sprzedaż, Poznań, Piątkowo.

Oferujemy Państwu do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie mieszczące się na poznańskim Piątkowie, na Osiedlu Jana III Sobieskiego.
Głównym atutem mieszkania jest jego układ, który idealnie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla studenta, singla czy pary. Bardzo dobry stan techniczny, dzięki kapitalnemu remontowi pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Dodatkowym atutem jest lokalizacja - bliskość pętli tramwajowej zapewni swobodę przemieszczania komunikacją miejską, natomiast bliskość kampusu uniwersyteckiego Morasko będzie stanowiła gratkę dla studentów.

UKŁAD / USYTUOWANIE
Mieszkanie usytuowane jest na 10. piętrze w 11-piętrowym bloku z nową windą (wymienioną pod koniec 2021 r.)
Powierzchnia mieszkania wynosi 32 m2, w skład powierzchni wchodzą następujące pomieszczenia:
salon z aneksem kuchennym 18,3 m2
sypialnia 6,8 m2
przedpokój 3,5 m2
łazienka 3,5 m2
Mieszkanie posiada tzw. balkon papieski.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe. Usytuowanie okien od zachodniej strony. Okna wykonane z PCV, wymienione 5 lat temu.
W przedpokoju znajduje się wnęka z szafą na ubrania czy obuwie. Dodatkowo wieszak na okrycia wierzchnie. Istnieje możliwość przystosowania tego miejsca pod szafę w zabudowie.
Aneks kuchenny wyposażony w kuchenkę z piekarnikiem, lodówkę, pochłaniacz.
W łazience na wyposażeniu kabina prysznicowa, umywalka, toaleta oraz pralka.
Podłogi w mieszkaniu wyłożone są płytkami gresowymi.
Klatka schodowa w budynku zabezpieczona jest domofonem.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest czyste i zadbane. Całkowicie wyposażone. Gotowe do zamieszkania. Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane. Istnieje możliwość -przejęcia- najemców do dalszego wynajmu.

OPŁATY
Miesięczne koszty utrzymania mieszkania są następujące: ok. 400 zł wynosi aktualny czynsz do Spółdzielni (na dwie aktualnie zamieszkujące osoby). W jego skład wchodzą zaliczki opłat za wodę ciepłą oraz zimną, gaz, ogrzewanie CO, wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatny jest tylko prąd wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu bez wydzielonej Księgi Wieczystej z możliwością jej założenia.

OKOLICA
Blok posadowiony w otoczeniu zieleni na spokojnym osiedlu. Wokół alejki spacerowe oraz plac zabaw dla dzieci. Dużym komfortem jest brak sąsiedniego bloku, dzięki czemu żaden z sąsiadów nie zagląda sobie w okna.
W najbliższym otoczeniu znajdują się osiedlowe sklepy (Chata Polska, Żabka) oraz markety (Biedronka, Lidl, Kaufland). W najbliższym otoczeniu cukiernia, apteka czy retauracje (Chi Chi 4 you, pizzerie).
Nieopodal szkoły i przedszkola: Szkoła Podstawowa nr 15 450 m, Liceum Zakonu Pijarów 250 m.
Łatwy i szybki dojazd do uczelni wyższych komunikacją miejską, a także doskonała komunikacja z centrum miasta ze względu na bliskość przystanku tramwajowego pętli tramwajowej w odległości 500 m, skąd odjeżdżają linie nr 12, 14, 15, 16 oraz przystanku autobusowego z linią 174, 191 i 198.

Dla aktywnych i lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu dostępne tereny Rezerwatu Morasko. Dla miłośników pływania dostępna pływalnia Atlantis.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.