Przytulna kawalerka na sprzedaż, Poznań, Piątkowo.

Oferujemy Państwu do sprzedaży mieszkanie typu kawalerka, mieszczące się na poznańskim Piątkowie, na Osiedlu Bolesława Śmiałego.
Wygodny układ i spora powierzchnia mieszkalna pozwolą dowolnie zaaranżować przestrzeń, a rozwiązań można zastosować wiele. Wszystko to powoduje, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania (studenta, singla czy pary). Ale także jako propozycja dla inwestora, jako doskonała lokata kapitału i gwarancja comiesięcznych wpływów z wynajmu.

UKŁAD / USYTUOWANIE
Mieszkanie usytuowane jest na 8. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą.
Powierzchnia mieszkania wynosi 31,2 m2, w skład powierzchni wchodzą następujące pomieszczenia:
- pokój 18,6 m2
- kuchnia 5,9 m2
- przedpokój 2,9 m2
- łazienka 3,3 m2
Mieszkanie posiada do wyłącznego korzystania pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w piwnicy.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie jest bardzo jasne. Usytuowanie okien od południowej strony. Okna wykonane z PCV, wymienione 5 lat temu.
W przedpokoju znajduje się wnęka z szafą w zabudowie na ubrania czy obuwie. Dodatkowo wieszak na okrycia wierzchnie.
Kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową z piekarnikiem, lodówkę.
W łazience na wyposażeniu wanna, umywalka, toaleta oraz pralka.
Podłogi w mieszkaniu wyłożone są panelami oraz wykładziną PVC (łazienka).
Klatka schodowa w budynku zabezpieczona jest domofonem.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest czyste i zadbane. Łazienka wymaga remontu, pozostałe pomieszczenia do odświeżenia, w tym fronty kuchenne.

OPŁATY
Miesięczne koszty utrzymania mieszkania są następujące: ok. 460 zł wynosi aktualny czynsz do Spółdzielni (na dwie aktualnie zamieszkujące osoby). W jego skład wchodzą zaliczki opłat za wodę ciepłą oraz zimną, ogrzewanie CO, wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatny jest prąd i gaz wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą niewykazującą obciążeń. Uregulowana opłata dot. użytkowania wieczystego gruntu.

OKOLICA
Blok posadowiony w otoczeniu zieleni na spokojnym osiedlu. Wokół alejki spacerowe oraz skate park, boisko sportowe i plac zabaw.
W najbliższym otoczeniu znajdują się osiedlowe sklepy oraz markety (Biedronka, Intermarche). W najbliższym otoczeniu cukiernia, apteka czy restauracje (Para Bar).
Nieopodal szkoły i przedszkola: Szkoła Podstawowa nr 34 zaledwie 300 m, Przedszkole nr 189 oddalone 300 m.
Łatwy i szybki dojazd do uczelni wyższych komunikacją miejską, a także doskonała komunikacja z centrum miasta ze względu na bliskość przystanku autobusowego Szeligowskiego w odległości zaledwie 200 m, skąd odjeżdża linia 146. Przystanek tramwajowy szybkiego tramwaju PST (Kurpińskiego) z liniami 12, 14, 15, 16 w odległości 700 m.
Dla aktywnych i lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu dostępne tereny Rezerwatu Przyrody Żurawiniec. Dla miłośników pływania dostępna pływalnia Atlantis.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.