Przytulne, dwupoziomowe mieszkanie w spokojnej okolicy na sprzedaż.

Mieszkanie w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Grunwald. Czy cenisz sobie bezpośrednią bliskość
najważniejszych miejsc Poznania z pełną infrastrukturą miejską oraz doskonałą komunikacją na
wyciągnięcie ręki- Mamy dla Ciebie coś wyjątkowego.

Oferujemy na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 66,2 m2, zlokalizowane w zabudowie szeregowej niedaleko zielonych płuc Grunwaldu, Lasku Marcelińskiego.
Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie mieszkanie w spokojnej okolicy oddalonej od głównego szlaku komunikacyjnego, zapewniającego ciszę i spokój zamieszkania.

OPIS
Mieszkanie W całym mieszkaniu znajdują się plastikowe okna.

UKŁAD MIESZKANIA
Parter:
Kuchnia 12 m2
Salon 17 m2
Korytarz 1,5 m2
WC 1,67 m2
Taras 8,8 m2
Piętro:
Pokój 12 m2
Sypialnia 8 m2
Korytarz 10 m2
Łazienka 4,8 m2
Taras 5,8 m2

OPŁATY
Opłaty do wspólnoty wynoszą około 328,00 PLN/msc. Prąd, woda, gaz wg wskazań licznika.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą jakichkolwiek
obciążeń.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rok budowy: 2006
Powierzchnia użytkowa: 66,2 m2
Wymiana okien: 2009 rok
Wymiana i modernizacja instalacji elektrycznej: 2009 rok
Wykonanie instalacji c.o. i c.w.u.: 2009 rok

STAN TECHNICZNY BUDYNKU
Stan techniczny budynku jest bardzo dobry.

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane jest w cichej i spokojnej okolicy o zabudowie jednorodzinnej i szeregowej.

OKOLICA
Mieszkanie zlokalizowane jest w kameralnym miejscu.
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 60 m, apteka 500 m (6 minut), Lasek Marceliński 1,5 km (19 minut),

KOMUNIKACJA
Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej.
5 minut pieszo (400 m) znajduje się dworzec autobusowo-tramwajowy Poznań Junikowo, skąd można szybko dostać się do centrum miasta lub wyjechać z Poznania w kierunku Plewisk.
15 minut pieszo, 4 minuty samochodem znajduje się stacja PKP Poznań-Junikowo.
15 minut samochodem (8 km) znajduje się węzeł A2 Poznań Komorniki.
9 minut jazdy samochodem (5 km) pozwala na dotarcie do Portu Lotniczego Poznań Ławica.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości
oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu
bankowego kredytu na zakup i wykończenie.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w
rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji,
zalecamy ich osobistą weryfikację.