Mieszkanie 2-pokoje na sprzedaż, Poznań, Rataje.

Oferujemy do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie usytuowane w bardzo dobrej i pożądanej lokalizacji na mapie Poznania, zapewniającej doskonały dostęp do komunikacji miejskiej ze względu na sąsiadujący węzeł komunikacyjny zarówno tramwajowy jak i autobusowy przy rondzie Rataje. Sąsiedztwo jednej z największych galerii handlowych w Polsce ? Posnanii, a także bliskość Politechniki Poznańskiej stanowią bardzo dobry argument dla poszukujących mieszkania jako inwestycji typowo pod wynajem.

UKŁAD / USYTUOWANIE
Mieszkanie usytuowane jest na 14. piętrze w wysokim bloku z dwiema windami. Widok z balkonu w kierunku wschodnim miasta Poznania robi duże wrażenie.
Powierzchnia mieszkania wynosi 49,4 m2, na jej metraż składają się następujące pomieszczenia (w przybliżeniu):
o salon z wyjściem na balkon ? 20 m2
o pokój ? 11 m2
o kuchnia ? 9 m2
o korytarz ? 6 m2
o łazienka ? 3,6 m2

Mieszkanie posiada balkon oraz prawo do wyłącznego korzystania z pomieszczenia gospodarczego znajdującego się w piwnicy.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie jest jasne. Posiada całkowicie niezależny układ pomieszczeń. Usytuowanie okien od wschodniej strony. Okna wykonane z PCV, z wewnętrznymi roletkami. Grzejniki posiadają drewnianą obudowę.
W przedpokoju znajduje się wnęka z szafą w zabudowie do wykorzystania na ubrania czy obuwie oraz pawlacze.
Kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową z piekarnikiem, lodówkę.
W łazience na wyposażeniu wanna, umywalka, toaleta. W łazience znajdują się wnęki zabudowane szafkami.
Podłogi w mieszkaniu wyłożone są panelami oraz w łazience i kuchni płytkami.

Klatka schodowa w budynku zabezpieczona jest domofonem.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub odświeżenia bądź aranżacji wedle uznania. Łazienka może wymagać remontu.

OPŁATY
Miesięczne koszty utrzymania mieszkania są następujące: ok. 740 zł wynosi aktualny czynsz do Spółdzielni. W jego skład wchodzą zaliczki opłat za wodę ciepłą oraz zimną, ogrzewanie CO, wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OKOLICA
Wspomniany wcześniej dostęp do komunikacji miejskiej jest tutaj kluczowy. Do najbliższych przystanków przy rondzie Rataje mamy zaledwie 200 m (3 min spaceru).

W podobnej odległości znajduje się galeria handlowa Posnania. W pobliżu market Biedronka (80 m) czy inne osiedlowe sklepy. W odległości 240 m mieści się ryneczek/targowisko, gdzie codziennie można zakupić świeże warzywa, owoce, jajka czy kwiaty.

Politechnika Poznańska znajduje się w odległości 1000 m, do której dojdziemy w ciągu 10 min. spaceru. Jeżeli chodzi o pozostałe uczelnie wyższe, to w 5 minut tramwajem dojedziemy do Akademii Wychowania Fizycznego, czy w ciągu 10 min. do Uniwersytetu Ekonomicznego czy Adama Mickiewicza.

Dostęp do placówek edukacyjnych typu szkoły średnie (X Liceum Ogólnokształcące w odległości 800 m), szkoły podstawowe (szkoła podstawowa nr 19 w odległości 500 m), przedszkola (przedszkole nr 9 w odległości 240 m).

Dla miłośników sportu oraz wypoczynku na świeżym powietrzu w obrębie 15-minutowego spaceru dostęp do terenów rekreacyjnych wokół Jeziora Malta czy bulwarów Nadwarciańskich.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.