Mieszkanie 2-pokoje na sprzedaż, spokojna okolica, Poznań.

Oferujemy do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie usytuowane w bardzo dobrej lokalizacji na poznańskim Grunwaldzie. Ciche i spokojne otoczenie, a zarazem bliskość sklepów oraz świetne połączenie z centrum miasta, czyni to miejsce bardzo wygodnym do życia.
Oferta spełni oczekiwania zarówno inwestora, który chciałby wynająć mieszkanie, pracującego singla, małżeństwa czy osoby starszej.

UKŁAD / USYTUOWANIE
Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze w niskim bloku. Widok z balkonu na zieleń.
Powierzchnia mieszkania wynosi 41,4 m2. Natomiast całość powierzchni według Księgi Wieczystej wynosi 45,39 m2 na jej metraż składają się następujące pomieszczenia (w przybliżeniu):
o salon z wyjściem na balkon - 16 m2
o pokój - 10,5 m2
o kuchnia - 7,2 m2
o korytarz - 5,2 m2
o łazienka - 2,5m2
o piwnica - 3,99 m2
Mieszkanie posiada balkon.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie posiada całkowicie niezależny układ pomieszczeń.
W przedpokoju znajduje się wnęka z szafą w zabudowie do wykorzystania na ubrania czy obuwie.
Kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową z piekarnikiem, lodówkę oraz szafki kuchenne. Duże okno sprawia, że kuchnia jest bardzo jasna.
W łazience na wyposażeniu prysznic, umywalka, toaleta, pralka oraz nowy piec gazowy marki Termet do podgrzewania wody.
Podłogi w mieszkaniu są świeżo po remoncie. W pokojach znajdują się panele podłogowe, w korytarzu, kuchni i toalecie płytki PCV.
Wejście do mieszkania zabezpieczone podwójnymi drzwiami. Klatka schodowa w budynku zabezpieczona jest domofonem.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie do odświeżenia bądź aranżacji wedle uznania.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do Spółdzielni wynosi 520 zł w przeliczeniu na 3 osoby. W jego skład wchodzi: opłata za ogrzewanie CO, wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą niewykazującą obciążeń.

OKOLICA
Wspomniany wcześniej dostęp do komunikacji miejskiej jest tutaj kluczowy. Do najbliższego przystanku na Trębackiej mamy 350 m (4 min spacerem), znajdziemy tam linie autobusowe nr 164, 169, 179, 193 oraz nocny 223.
W najbliższej okolicy znajduje się market Eurospar 400 m, Intermarche 500 m, a pod samym blokiem mini delikatesy Dżem i Pomidory. Nie braknie tu również licznych lokali usługowych tj. fryzjer, kosmetyczka, dentysta, drukarnia oraz placówki opieki medycznej LUX-Med oraz Certus.
Dla aktywnych oddalony o 270 m park ks. Józefa Jasińskiego wraz z Fortem VIIIa. Cała okolica jest niezwykle zielona. Widać, że tutejsza Spółdzielnia bardzo dba o teren wokół budynku.
Wokoło liczne placówki edukacyjne. Począwszy od Przedszkola nr 1 -Bajkowy Zamek-, Fabryki Fantazji oraz klubu Malucha dla najmłodszych, Szkoły Podstawowe nr 7, nr 72 oraz nr 80 dla straszaków, skończywszy na Wyższej Szkole Zdrowia i Urody oraz International school of Poznań dla dorosłych.

Zapraszamy na prezentację. W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:.
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.