Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania 2-pokojowego zlokalizowanego w bardzo dobrej lokalizacji, jaką są poznańskie Rataje. Lokal o powierzchni 43,7 m2 znajduje się na drugim piętrze w dziesięciopiętrowym bloku z windą. Mieszkanie położone jest na spokojnym, zielonym osiedlu, bardzo dobrze skomunikowanym z każdą częścią Poznania. Na powierzchnię blisko 44 m2 składają się 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz korytarz. Dodatkową powierzchnię stanowi prywatny balkon o powierzchni ok. 3,4 m2 oraz prywatna piwnica o powierzchni ok. 3 m2.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji, na Os. Powstań Narodowych. Nieopodal znajdują się liczne tereny zielone a dostęp do infrastruktury komunikacyjnej oraz handlowo-usługowej jest bardzo dobry. W pobliżu bloku znajduje się Park Rataje, który sprzyja spacerom, rekreacji oraz uprawianiu sportu na świeżym powietrzu. Zaledwie 5 min. pieszo zajmuje dojście na przystanek autobusowy Os. Oświecenia a 7 min. na przystanek tramwajowy Os. Piastowskie.
Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
-sklep spożywczy Chata Polska - 1 min. pieszo (100 m)
-piekarnia - 4 min. pieszo (350 m)
-apteka - 6 min. pieszo (450 m)
-Lidl - 8 min. pieszo (750 m)
-szkoła podstawowa - 4 min. pieszo (300 m)
-przedszkole - 6 min. pieszo (450 m)
-przystanek autobusowy - 5 min. pieszo (400 m)
-przystanek tramwajowy - 7 min. pieszo (600 m)
Ponadto w okolicy nie brakuje restauracji, fryzjerów, salonów kosmetycznych oraz innych punktów handlowo-usługowych.

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w dziesięciopiętrowym bloku z windą, wybudowanym w latach 70-tych. Składa się z dwóch przestronnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz korytarza. Ponadto z jednego z pokoi znajduje się wyjście na prywatny balkon. Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m2.
Metraże pomieszczeń:
-pokój - 16,1 m2
-pokój - 14,6 m2
-kuchnia - 5 m2
-łazienka - 3 m2
-korytarz - 5 m2

OPŁATY
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 620 zł.
Dodatkowo płatny jest prąd i gaz (kuchenka) wg wskazań liczników.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą obciążeń.

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania i zachęcam do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.