Mieszkanie 1 pokój typu kawalerka, Poznań, Zawady/Główna.

ATUTY:
Jasne i zadbane mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, wyposażone i umeblowane. Propozycja skierowana dla klienta inwestycyjnego poszukującego lokaty kapitału. Mieszkanie było dotychczas wynajmowane, oferujemy pomoc w znalezieniu sprawdzonego najemcy.

BUDYNEK/USYTUOWANIE:
Budynek usytuowany na zamkniętym osiedlu wyposażonym w monitoring, zabezpieczonym domofonem. 4-piętrowy blok w którym jest usytuowane mieszkanie został wybudowany w 2011. Posiada on sporą, wygodną windę stanowiącą istotny atut dla wygody mieszkańców. Klatka schodowa bardzo zadbana i czysta. Budynkiem administruje wspólnota mieszkaniowa, z zewnętrzną firmą zarządzającą. Mieszkanie usytuowane jest na 4.piętrze. Okna skierowane na stronę wschodnią.

OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania wynosi 26,4 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia (metraż w przybliżeniu)
o
pokój z aneksem kuchennym 17 m2
o
przedpokój 6,4 m2
o
łazienka 3 m2
Mieszkanie posiada spory balkon.
W przedpokoju znajduje się spora szafa w zabudowie (na całej szerokości i wysokości ściany), stanowiąca wygodne rozwiązanie do przechowywania garderoby, butów, walizek, itp. Dodatkowo miejsce na wieszak do okryć wierzchnich.
Aneks kuchenny zawiera niezbędne minimum, wyposażony w zlewozmywak, kuchenkę ceramiczną oraz lodówkę.
Łazienka jasna, z kabiną prysznicową, umywalką, toaletą oraz pralką.
Materiały wykończeniowe na podłodze: płytki ceramiczne.
Okna w bardzo dobrym stanie, wykonane z PCV z nawiewnikami, wyposażone w żaluzje.
Mieszkanie wykończone jest w jasnych, neutralnych kolorach.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą, niewykazującą obciążeń.

OPŁATY:
Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 280 zł w przeliczeniu na 1 os. Zawiera on zaliczki opłat za wodę ciepłą oraz zimną, ogrzewanie, wywóz śmieci i fundusz remontowy. Dodatkowo płatny jest prąd na podstawie zużycia.

LOKALIZACJA:
Blok nieco oddalony od centrum miasta, co zapewnia wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku.
Do dyspozycji mieszkańców mniejsze sklepy, supermarket Lidl (800 m) Aldi ( 900 m), Żabka, apteka, paczkomat, siłownia, fryzjer oraz kościół. W pobliżu liczne zakłady pracy, w tym NIVEA Polska.
Dla osób ceniących sobie spacery wśród zieleni, jest to dogodna lokalizacja ponieważ w ościennych miejscowościach Bogucin i Koziegłowy znajduje się mnóstwo szlaków do wędrowania.
Komunikację zapewniają autobusy linii 173 i 227, odjeżdżające z przystanku Urwista znajdującego się zaledwie 230 m od prezentowanego lokalu. Przystanek kolejowy Poznań Wschód oddalony jest zaledwie 750 m, podróżując koleją ominiemy wszystkie korki i w centrum miasta będziemy w ciągu 6 minut.
Dużym atutem jest dobra komunikacja samochodowa, szybki wyjazd na drogę krajową 92 prowadzącą w kierunku Swarzędza, a dalej Wrześni, a także łatwe połączenie z obwodnicą autostradową S5 oraz autostradą.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:.
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.