2-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem, Poznań, Sypniewo.

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane w podpoznańskiej miejscowości Sypniewo.
Prezentowany lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji kameralnego budynku, znajdującego się na zamkniętym osiedlu. Jest on dobrą propozycją jako zarówno dla młodych ludzi szukających odskoczni od zgiełku miasta, ale też jako zakup inwestycyjny. Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane, istnieje możliwość -przejęcia- najemcy.
Największym atutem jest piękny widok z okien mieszkania.

Powierzchnia mieszkalna wynosi 34,29 m2,natomiast powierzchnia po podłodze wynosi ok 44 m2 ze względu na skosy.
Na powierzchnię mieszkania składają się pomieszczenia o następujących metrażach:
o Salon z aneksem kuchennym 16 m2,
o Pokój 7,31 m2,
o Łazienka 4,6 m2,
o Korytarz 6,38 m2.
Dodatkowo do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe na znajdującym się pod blokiem parkingu.

UKŁAD I OPIS
Mieszkanie można podzielić na część wypoczynkową (salon wraz z aneksem kuchennym) i sypialnianą.
Salon z otwartą kuchnia jest dobrze doświetlony, dzięki oknom dachowym.
Kuchnia posiada szafy w zabudowie pod wymiar, piekarnik, okap i nowa płytę gazową.
Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę i nowa pralkę.
Za ogrzewanie mieszkania oraz wody odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy Ariston.
W przedpokoju znajdują się spore szafy w zabudowie do wykorzystania na ubrania czy obuwie.

Podłogi w mieszkaniu wyłożone są panelami zachowanymi w dobrym stanie (pokoje). Pomieszczenia typu łazienka, kuchnia wyłożone płytkami PCV.
W mieszkaniu znajdują się skosy.
Całość została dodatkowo ocieplona od wewnątrz wełną, dlatego mieszanie jest bardzo wyizolowane.

FORMA WŁASNOŚCI
Mieszkanie stanowi pełną własności z wydzieloną Księgą Wieczystą.
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do Wspólnoty wynosi ok. 290zł (w przeliczeniu na 2. os.) i w jego skład wchodzą zaliczki za wodę, fundusz remontowy, opłaty administracyjne, oraz wywóz śmieci.
Dodatkowo płatny jest prąd (co 2 miesiące) i gaz.

BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane na 2. piętrze w kameralnym budynku wielolokalowym z 2009 roku. Spokojne i bezpieczne zamknięte osiedle, z bramą na pilota oraz domofonem. W budynku jest dostępna sieć światłowodowa.

LOKALIZACJA
Sypniewo należy administracyjnie do Poznania jest częścią osiedlową Głuszyny, od centrum miasta dzieli ją zaledwie 15 km. Dojechać można bez problemu autobusem miejskim , jak również samochodem z dwóch stron: od Starołęki oraz od Rataj trasą Katowicką. Sypniewo leżące w Głuszyny jest w pełni wystarczającym miejscem do życia, w jej bliskiej okolicy mieszczą się liczne sklepy, restauracja, punkty usługowe, przemysłowe, szkoły, przedszkola i żłobki. W okolicy Głuszyny znajduje się wiele zakładów, a co za tym idzie - wiele miejsc pracy, co również się przekłada na ogólne zainteresowanie tą miejscowością.

W najbliższej okolicy mieszkania można znaleźć Żabkę (750 m) i Biedronkę (500 m), a w odległości kilku kilometrów takie sklepy jak: Netto, Lidl, Rossman.
Niedaleko mieszkania znajduje się stacja benzynowa Stanlej.
Sypniewo to przede wszystkim, bliskość natury. Otoczona zewsząd pięknymi lasami, hektarowymi połaciami łąk i pól, zachęca do długich wędrówek pieszych, rowerowych, a nawet konnych ( w okolicy są 4 stadniny koni)
W Głuszynie w środku lasu znajduje się jezioro, latem jest to doskonały relaks po pracy, tuż koło domu.

Przedszkole i żłobek znajdują się w odległości 750 m.
Dojazd komunikacją miejską do Poznania zapewnia autobus nr 158, który zatrzymuje się na przystanku oddalonym o 300 m od oferowanego lokalu.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji. Zapraszamy na prezentację!
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.