Nowe 2 pokoje z gotowym projektem (parter/ogródek)

Cena mieszkania zawiera już wariant wykończenia.

Jeśli poszukujesz w Poznaniu nowego mieszkania z ogródkiem i zależy Ci zarówno na możliwości szybkiego dostania się do centrum miasta oraz chcesz każdego dnia w ułamku sekundy móc wydostać się z niego, to lepszej oferty nie znajdziesz.

Wariant z wykończeniem mieszkania:
Specjalnie dla Ciebie, sprzedający są w stanie wykończyć mieszkanie pod klucz według świetnie przemyślanego projektu (wizualizacje pomieszczeń dostępne są w zdjęciach). Wszystkie materiały zaplanowane do realizacji projektu są wysokiej jakości, a projekt stanowi przyjemne w odbiorze połączenie nowoczesnych odcieni i faktur. Decydując się na to rozwiązanie, wprowadzisz się do gotowego nowego mieszkania w prężnie rozwijającym się miejscu, a przede wszystkim zdejmiesz ze swoich barków trudy związane z planowaniem, kupowaniem, dźwiganiem, poszukiwaniem i nadzorowaniem ekipy remontowej. Ponadto, sprzedający są gotowi na rozmowy w kwestii Twoich ewentualnych pomysłów dotyczących realizacji projektu, a co najważniejsze dysponują własną sprawdzoną ekipą remontową.

W skład prac w mieszkaniu wchodzą, m.in.:
- szpachlowanie oraz malowanie wszystkich ścian i sufitów,
- przeróbki elektryczne,
- montaż drzwi z ościeżnicą regulowaną (łazienka, sypialnia),
- montaż parapetów wraz z obróbką,
- usunięcie ścianki pomiędzy salonem i kuchnią,
- montaż paneli podłogowych wraz z listwami przyściennymi i listwami progowymi w całym mieszkaniu,
- łazienka oraz kuchnia według projektu zamieszczonego w zdjęciach (wszystkie prace wykończeniowe, czyli elektryczne i hydrauliczne, montaż urządzeń sanitarnych, montaż mebli i podłączenie sprzętów AGD),
- dodatkowo zostanie zamontowana klimatyzacja,
- w oknach zainstalowane są już elektryczne rolety zewnętrzne.

Wszystkie kwestie remontowo-wykończeniowe zostaną ustalone wcześniej podczas indywidualnego spotkania ze sprzedającymi.

Budynek:
Budynek, w którym znajduje się to 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem zrealizowany został przez ST Home w 2021 roku i znajduje się na poznańskim Górczynie przy ul. Dmowskiego 81. Jest nowy i położony w prężnie rozwijającej się okolicy w sąsiedztwie innych nowych osiedli.

Mieszkanie:
Mieszkanie jest aktualnie w stanie deweloperskim i znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku i posiada komfortową dobrze rozplanowaną powierzchnię 61,62 m2, w skład której wchodzą:

- salon o pow. 15,57 m2, z którego wyjdziesz na kameralny ogródek,
- ustawna kuchnia o pow. 10,83 m2, połączona z salonem tworząc łącznie ponad 26-metrową przestrzeń do organizowania wspólnych spotkań z najbliższymi,
- sypialnia o pow. 14,69 m2, z której również wyjdziesz na ogródek (wyposażona w garderobę),
- praktyczna garderoba o pow. 3,64 m2, do której aktualnie wejdziesz z sypialni - wejście możesz również wykonać od strony korytarza (holu),
- spora łazienka o pow. 6,79 m2, w której urządzisz wszystko, co niezbędne w łazience,
- pojemny korytarz o pow. 10,10 m2, w którym zmieścisz potężną szafę w zabudowie i bez ściskania się w przejściu swobodnie podejmiesz swoich gości.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji i do przystanku tramwajowego będziesz mieć dosłownie 5 minut spacerem (całkiem blisko znajduje się pętla tramwajowa i autobusowa na Górczynie oraz zajezdnia tramwajowa, więc połączeń z całym miastem będziesz mieć do dyspozycji bez liku).

Dworzec Kolejowy Poznań-Główny znajduje się w odległości 30 minut pieszo, czyli 5 przystanków tramwajem,

Ponadto, jeśli lubisz podróżować autem i zależy Ci na szybkim wylocie z miasta, to lepszego miejsca nie znajdziesz, bo do A2 samochodem dojedziesz w niespełna 10 minut, a na S11 autem wlecisz w niecały kwadrans.

Sklepy:
- Żabka, piekarnia, cukiernia na sąsiednim osiedlu po drugiej stronie ulicy - 1 minuta spacerem,
- C.H. Panorama przy ul. Góreckiej (Carrefour, Empik, Rossmann, Media Expert, kawiarnia, kwiaciarnia i mnóstwo innych) oraz Bricomarche, by zakupić rośliny na ogródek - 5 minut samochodem lub 15 minut pieszo,
- E.Leclerc na ul. Winklera oraz Lidl przy ul. Palacza ok. 15 minut spacerem,
- Galeria A2, Auchan, Decathlon, Leroy Merlin, Castorama w Komornikach - 15 minut autem,
- Avenida - zaledwie 5 przystanków tramwajem.

Rekreacja:
- Arena, czyli Park Kasprowicza ok. pół godziny spacerem,
- Szachty i wieża widokowa pośród stawów - ok. 30 minut pieszo,
- Łęgi Dębińskie - 10 minut autem,
- Lasek Marceliński - 15 minut samochodem,
- Wielkopolski Park Narodowy - 15 minut autem.

Parkowanie:
Wokół osiedla znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe i nie ma tu strefy płatnego parkowania. Możesz również skorzystać z parkingu abonamentowego po drugiej stronie ulicy Dmowskiego.

Opłaty:
Czynsz ok. 483 zł (w tym miesięczne koszty eksploatacji budynki, zaliczki na wodę i ogrzewanie, śmieci/1 osoba)

Cena:
739.440 zł z wykończeniem

Kontakt:

- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi,
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości

licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.