Mieszkanie 2-pokoje na sprzedaż, spokojna okolica, Poznań.

Oferujemy do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na poznańskim Sołaczu. Atrakcyjna okolica ze względu na bliskość terenów zielonych - Parku Sołackiego, a także Parku Cytadela. Bliskość Uniwersytetu Przyrodniczego, a także łatwy dostęp do Kampusu Morasko Uniwersytetu Adama Mickiewicza będzie gratką dla studentów. Lokalizacja spokojna, z dostępem do komunikacji miejskiej, a także zapewniająca dostępność infrastruktury handlowo-usługowej.

UKŁAD / USYTUOWANIE
Mieszkanie usytuowane jest na 4 piętrze w niskim bloku.
Powierzchnia mieszkania z Księgi Wieczystej wynosi 43,79 m2 i obejmuje również piwnicę. Powierzchnia mieszkalna to 37,75 m2 i na jej metraż składają się następujące pomieszczenia (w przybliżeniu):
o pokój z balkonem 14 m2
o pokój 11 m2
o kuchnia 4 m2
o korytarz 7,4 m2
o łazienka 2,2 m2

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie posiada całkowicie niezależny i wygodny układ. Wyodrębniono dwa oddzielne pokoje, w tym jeden z balkonem.
Kuchnia zgrabna, doświetlona przeszkleniem połączonym z pokojem. W kuchni zamontowany piecyk gazowy służący do podgrzewania wody.
Łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę, toaletę oraz pralkę.
W przedpokoju znajduje się wnęka z szafą w zabudowie do wykorzystania na ubrania czy obuwie, a także miejsce do wieszania okryć wierzchnich.
Klatka schodowa w budynku zabezpieczona jest domofonem.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie wymaga remontu za wyjątkiem łazienki, która przeszła całkowity i kapitalny remont łącznie z instalacją elektryczną.
Istnieje duża swoboda w aranżacji mieszkania oraz ścianek, m.in. połączenia kuchni z dużym pokojem. Przykładowe wizualizacje zamieszczono w ofercie.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do Spółdzielni wynosi 345 zł w przeliczeniu na 1 osobę. W jego skład wchodzi: opłata za ogrzewanie CO, wodę zimną, wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą niewykazującą obciążeń.

OKOLICA
Wspomniany wcześniej dostęp do komunikacji miejskiej jest tutaj kluczowy. Do najbliższego przystanku autobusowego -Maczka- mamy zaledwie 100 m (4 min spacerem), znajdziemy tam linie autobusowe nr 182 i 191. Do przystanku szybkiego tramwaju PST dojdziemy w 7 minut (650 m).
W najbliższej okolicy znajduje się sklep Stokrotka (pod blokiem), a także apteka. Lidl znajduje się przy ul. Piątkowskiej (400 m).
Wokół masa restauracji (Milano, Petit Paris), kafejek.
Dla aktywnych oddalony o 1000 m Park Sołacki oraz Cytadela, do której dojdziemy w ciągu 20 minut.
Wokoło liczne placówki edukacyjne. Wspomniany Uniwersytet Przyrodniczy, a także IX Liceum Ogólnokształcące czy szkoła podstawowa nr 89.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:.
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.